無(wú)憂保住房公積金早報(bào)：7月26日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施廣清住房公積金互貸新政的通知》。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，為落實(shí)廣清兩市政府關(guān)于高質(zhì)量推進(jìn)廣清一體化發(fā)展工作方案，進(jìn)一步擴(kuò)大廣清住房公積金互貸業(yè)務(wù)范圍，更好地支持了廣清兩地市民的住房基本需求，自2018年7月26日起廣清住房公積金互貸政策按下面政策須知執(zhí)行。

　　《通知》規(guī)定，貸款對(duì)象必須同時(shí)符合以下條件：連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；在廣州、清遠(yuǎn)市范圍內(nèi)繳存住房公積金；在清遠(yuǎn)市區(qū)、清新區(qū)、清城區(qū)等區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房；符合清遠(yuǎn)市住房公積金貸款的其他規(guī)定；通過(guò)廣清幫扶貸款購(gòu)房的廣州繳存職工，申請(qǐng)住房公積金提取時(shí)參照清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)靥崛≌邎?zhí)行，具體業(yè)務(wù)操作細(xì)則由廣州住房公積金管理中心另行制定。

　　在住房公積金貸款額度上，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為30萬(wàn)元，夫妻雙方購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬(wàn)元。

　　具體而言，購(gòu)買(mǎi)住房面積90方（含90方）以下，一人可貸30萬(wàn)，夫妻雙方可貸40萬(wàn)；購(gòu)買(mǎi)90方以上144方以下，可貸額度為公積金賬戶余額8倍，一人可貸不超過(guò)30萬(wàn)，夫妻雙方可貸不超過(guò)40萬(wàn)；購(gòu)買(mǎi)144方（含144方）以上，可貸額度為公積金賬戶余額6倍，一人可貸不超過(guò)30萬(wàn)，夫妻雙方可貸不超過(guò)40萬(wàn)；購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房，可貸額度為公積金賬戶余額6倍，一人可貸不超過(guò)30萬(wàn)，夫妻雙方可貸不超過(guò)40萬(wàn)。

　　首付款比例方面，對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房，貸款最低首付款比例為50%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；

　　同時(shí)，暫不接受第二次住房公積金個(gè)人貸款及購(gòu)買(mǎi)第三套自住住房公積金個(gè)人貸款；暫不接受第三次住房公積金個(gè)人貸款及購(gòu)買(mǎi)第三套自住住房公積金個(gè)人貸款。

　　除此以外，《通知》規(guī)定，最長(zhǎng)貸款年限為30年，且不超過(guò)法定退休后5年，男性法定退休年齡60歲，女性法定退休年齡55歲。夫妻購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。

　　全國(guó)十三五規(guī)劃明確全民參保計(jì)劃，將在2020年前基本實(shí)現(xiàn)。全民參保是政策指向也是新的市場(chǎng)空間，無(wú)憂保堅(jiān)定信念承擔(dān)起企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，努力做國(guó)家全民參保計(jì)劃的踐行者。

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