無憂保住房公積金早報(bào)：各住房公積金繳存職工：

　　為落實(shí)廣清兩市政府關(guān)于高質(zhì)量推進(jìn)廣清一體化發(fā)展工作方案，進(jìn)一步擴(kuò)大廣清住房公積金互貸業(yè)務(wù)范圍，更好地支持了廣清兩地市民的住房基本需求，自2018年7月26日起廣清住房公積金互貸政策按下面政策須知執(zhí)行，特此通知。

　　廣清住房公積金互貸政策須知

　　一、貸款對(duì)象(同時(shí)符合以下條件)：

　　1.連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上;

　　2.在廣州、清遠(yuǎn)市范圍內(nèi)繳存住房公積金;

　　3.在清遠(yuǎn)市區(qū)、清新區(qū)、清城區(qū)等區(qū)域購買住房;

　　4.符合清遠(yuǎn)市住房公積金貸款的其他規(guī)定;

　　5.通過廣清幫扶貸款購房的廣州繳存職工，申請(qǐng)住房公積金提取時(shí)參照清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)靥崛≌邎?zhí)行，具體業(yè)務(wù)操作細(xì)則由廣州住房公積金管理中心另行制定。

　　二、住房公積金貸款額度

　　一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為30萬元，夫妻雙方購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元。

　　1.購買住房面積90方(含90方)以下，一人可貸30萬，夫妻雙方可貸40萬

　　2.購買90方以上144方以下，可貸額度為公積金賬戶余額8倍，一人可貸不超過30萬，夫妻雙方可貸不超過40萬

　　3.購買144方(含144方)以上，可貸額度為公積金賬戶余額6倍，一人可貸不超過30萬，夫妻雙方可貸不超過40萬

　　4.購買第二套自住住房，可貸額度為公積金賬戶余額6倍，一人可貸不超過30萬，夫妻雙方可貸不超過40萬(參照清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心貸款額度標(biāo)準(zhǔn))

　　三、首付款比例

　　1.對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;

　　2.對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

　　3.對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為50%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

　　貸款條件：

　　4.暫不接受第二次住房公積金個(gè)人貸款及購買第三套自住住房公積金個(gè)人貸款;(清遠(yuǎn)繳存公積金職工，公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定范圍是全國范圍內(nèi))

　　5.暫不接受第三次住房公積金個(gè)人貸款及購買第三套自住住房公積金個(gè)人貸款。(廣州繳存公積金職工，公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定范圍是廣州、清遠(yuǎn)，系統(tǒng)自動(dòng)判斷)

　　四、貸款年限

　　最長(zhǎng)貸款年限為30年，且不超過法定退休后5年，男性法定退休年齡60歲，女性法定退休年齡55歲。夫妻購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。

　　五、貸款流程

　　六、申請(qǐng)公積金貸款資料

　　一手房：

　　1、身份證、戶口本

　　2、婚姻狀況聲明(離婚的需提供離婚協(xié)議或法院判決書、民事調(diào)解書;喪偶的需提供喪偶證明)

　　3、商品房買賣合同(需提供預(yù)售證或房產(chǎn)交易中心備案證明)

　　4、預(yù)告登記證

　　5、首期收據(jù)和銀行票據(jù)

　　6、家庭名下房產(chǎn)登記情況(清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)夭閮?cè))

　　7、個(gè)人征信記錄

　　二手房：

　　1、身份證、戶口本

　　2、婚姻狀況聲明(離婚的需提供離婚協(xié)議或法院判決書、民事調(diào)解書;喪偶的需提供喪偶證明)

　　3、購房協(xié)議(需房產(chǎn)交易中心鑒證)

　　4、首期收據(jù)和銀行票據(jù)

　　5、家庭名下房產(chǎn)登記情況(清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)夭閮?cè))

　　6、個(gè)人征信記錄

　　7、增值稅發(fā)票

　　8、房產(chǎn)證(新/舊)

　　9、評(píng)估報(bào)告

　　七、還款方式：(一)等額本金法 (二)等額本息法

　　八、公積金貸款承辦銀行

　　清遠(yuǎn)市建設(shè)銀行、清遠(yuǎn)市中國銀行、清遠(yuǎn)市工商銀行、清遠(yuǎn)市農(nóng)業(yè)銀行、清遠(yuǎn)市招商銀行

　　眾所周知，社保斷繳的風(fēng)險(xiǎn)非常大，會(huì)影響到醫(yī)保就醫(yī)、買房、搖號(hào)、子女入學(xué)諸多方面，因此穩(wěn)定、便捷、成熟、官方認(rèn)證成了評(píng)價(jià)社保服務(wù)業(yè)的首要因素。無憂保自成立以來，專注個(gè)體社保和公積金服務(wù)，五大優(yōu)勢(shì)六大保障確保社保繳納無憂，安全無憂，調(diào)基無憂，資金無憂，成為C端客戶的首選品牌信任品牌。

　　小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，有什么想對(duì)小編說的盡管來吧，大家的支持就是我們的動(dòng)力，歡迎大家踴躍發(fā)表疑問，歡迎吐槽，社保生態(tài)圈群：248069515