無憂保住房公積金早報：9月1日后，夫妻同時有未結清的公積金（組合）和商業(yè)貸款的提前償還商貸不能提取公積金。為打擊騙提套取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩(wěn)健運行，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過、市人民政府批準，從9月1日起對本市住房公積金提取規(guī)定進行了調(diào)整。

　　調(diào)整一：職工辦理異地轉入業(yè)務，應在本市開立住房公積金賬戶半年以上并逐月繳存滿半年。

　　調(diào)整二：職工及配偶在本市已有住房，通過一次性付款方式新購私產(chǎn)住房的，提取住房公積金須持有該房屋產(chǎn)權滿半年。

　　調(diào)整三：將本市領取失業(yè)保險金、與單位解除或終止勞動關系滿兩年、非本市戶口職工離開本市并與單位解除或終止勞動關系三項提取規(guī)定進行統(tǒng)一調(diào)整，規(guī)定職工與單位解除或終止勞動關系的，提取住房公積金時賬戶應封存滿半年。

　　調(diào)整四：職工及配偶同時有未結清的住房公積金（組合）貸款和商業(yè)銀行住房貸款的，提前償還住房公積金貸款及組合貸款按揭部分，可申請提取住房公積金，提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，不能提取住房公積金。按月償還住房貸款本息提取住房公積金仍按原政策執(zhí)行。

　　同時，對違規(guī)提取住房公積金的個人和中介機構，進一步加大執(zhí)法力度。職工以欺騙手段提取本人住房公積金的，由市住房公積金管理中心責令限期退回違法所提款額。逾期不退回的，向相關管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒。對涉嫌偽造及使用虛假證明材料的組織和個人，向公安等部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。機關、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴重的，向其所在單位通報。

　　解讀

　　1。《實施意見》對職工購買住房提取住房公積金有哪些影響？

　　此次政策調(diào)整，僅涉及在本市已有住房，在2018年9月1日之后（含），通過一次性付款方式新購私產(chǎn)住房的職工，影響范圍很小。《實施意見》規(guī)定，上述職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應持有新購私產(chǎn)房產(chǎn)權滿半年。職工購房日期以存量房銷售網(wǎng)簽系統(tǒng)中記載信息為準。持有房屋產(chǎn)權滿半年是從該套房屋不動產(chǎn)權證書記載日期開始計算。

　　2。職工領取失業(yè)保險金提取住房公積金有什么變化？

　　職工在2018年9月1日之前與單位解除或終止勞動關系，并領取失業(yè)保險金的，仍按原政策執(zhí)行。職工與單位解除或終止勞動關系發(fā)生在2018年9月1日之后（含）的，提取住房公積金應滿足賬戶封存滿半年的規(guī)定。

　　3。職工與單位解除或終止勞動關系提取住房公積金有什么變化？

　　職工與單位解除或終止勞動關系發(fā)生在2018年9月1日之后（含）的，不再區(qū)分本市和非本市戶口，職工申請?zhí)崛∽》抗e金應滿足賬戶封存滿半年的規(guī)定。職工與單位解除或終止勞動關系發(fā)生在2018年9月1日之前的，仍按原政策執(zhí)行。

　　4。職工及配偶同時有住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款，提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，提取住房公積金有什么變化？

　　職工及配偶同時有未結清的住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款的，在2018年9月1日之前，提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金；在2018年9月1日之后（含），提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，不能申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金貸款結清的，提前償還商業(yè)銀行住房貸款本息，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。上述所稱“有未結清的住房公積金貸款”，是指職工仍在償還住房公積金貸款或住房公積金組合貸款中住房公積金貸款部分。

　　5。職工提前償還住房公積金（組合）貸款本息，提取住房公積金是否受《實施意見》影響？

　　職工提前償還住房公積金貸款及住房公積金組合貸款中商業(yè)銀行住房貸款部分，提取住房公積金不受影響。

　　6。職工按月償還住房貸款本息，提取住房公積金是否受《實施意見》影響？

　　職工按月償還住房公積金（組合）貸款和商業(yè)銀行住房貸款本息，提取住房公積金均不受影響。

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