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標(biāo)簽： 貸款利率
二手房貸款利率
2016-09-28 17:25:06
無(wú)憂(yōu)保
【導(dǎo)讀】二手房貸款利率是多少？自15年中國(guó)人民銀行決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本起，二手房貸款利率變化多少同樣是大家關(guān)注的問(wèn)題，現(xiàn)在小編就整理了2016年公積金二手房貸款利率的最新消息，大家一起來(lái)了解一下吧。
現(xiàn)行二手房貸款利率
五年以下（含五年）：2.75%
五年以上：3.25%
中長(zhǎng)期及短期二手房貸款利率表
公積金貸款還款計(jì)算工具：公積金還款計(jì)算器 公積金貸款計(jì)算器
如何通過(guò)貸款利率計(jì)算利息?
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
3、利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率
二手房貸款比例說(shuō)明
首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，不得超過(guò)房屋總價(jià)的40%。
【注】貸款利率在中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進(jìn)行浮動(dòng)。具體浮動(dòng)比例由當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定。
【相關(guān)鏈接】：住房公積金貸款年限最長(zhǎng)多久？如何規(guī)定？
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一、2016年二手房貸款利率是多少
【回復(fù)】：住房公積金二手房貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%，2016年的公積金二手房貸款利率具體調(diào)整以中國(guó)人民銀行的通知為準(zhǔn)。
二、2016年二手房貸款最高比例是多少？貸款利率是多少？90平方米，貸款10年，二手房為首套建成房，建成房已達(dá)18年。
【回復(fù)】：住房公積金二手房貸款為首套房，最高比例在所購(gòu)房屋建成時(shí)間在18年的，貸款最高比例不得超過(guò)房屋總價(jià)的60%，貸款利率為3.25%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
三、公積金二手房貸款30年的貸款利率是多少？
【回復(fù)】：公積金二手房貸款30年的貸款利率即為5年以上貸款，其貸款利率為3.25%。
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