廣州住房公積金管理中心表示,為更好地支持繳存職工購(gòu)房需求,經(jīng)廣州市住房公積金管理委員會(huì)會(huì)議審議通過并經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn),廣州將從3月7日起實(shí)施《廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法》。

　　公積金中心表示,此次主要明確了騙貸騙取的追究責(zé)任,比如,以前曾提出過要設(shè)立騙取“黑名單”,但一直沒有相關(guān)文件進(jìn)行明確;貸款逾期6期(含)以上的處理辦法,在此次也一并進(jìn)行明確。

老舊學(xué)位房別墅不能貸

　　不予貸款的第一種情況為建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)。業(yè)內(nèi)分析指出,老城區(qū)的老舊學(xué)位房基本都是磚木結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)。這部分樓房一直都不能使用公積金貸款,使用商業(yè)貸款能貸的比例也很低,只能貸4成以內(nèi),所以公積金新規(guī)對(duì)這些住房沒有影響。

　　此外,不予貸款的第二種情況低密度商品住宅按目前業(yè)界的理解是“以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅”,包括獨(dú)立別墅、多層住宅及派生房產(chǎn)等。滿堂紅鏈家市場(chǎng)部高級(jí)經(jīng)理周峰告訴記者:“容積率低于1.0的別墅等住房,以前也不能使用公積金貸款,所以新規(guī)對(duì)低密度住宅交易沒有影響?！?/p>

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