貸款步驟：

　　1、貸前準備：借款人到建行打印公積金查詢單，核實貸款期限和貸款金額；

　　2、 過戶人員帶買賣雙方去房管局簽定代收代付協(xié)議,借款人到貸款銀行存入首付和過戶費。

　　3、權貸人員在借款人存完首付和過戶費用后將借款人申請貸款的資料，遞交到建行提出貸款申請，辦理還款代扣卡。

　　4、建行初審通過后將借款人的資料報送至公積金管理中心。

　　5、公積金管理中心審批通過后，銀行通知借款人及配偶與賣方同時到建行簽訂借款合同。

　　6、借款人與賣方持貸款資料同時到房屋所在區(qū)縣房管局的產(chǎn)權部門辦理產(chǎn)權交 易（過戶）及抵押登記手續(xù)。

　　7、權貸部貸款人員在收到房管局出具的《房屋他項權證》后，到建行擔保公司代辦處辦理手續(xù)并將貸款所有資料交至銀行。

　　8、銀行將借款人的全部貸款資料報送到貸款銀行，由銀行審核后報送到公積金管理中心，中心審核后放款，將資料回傳至銀行。

　　9、銀行收到中心放款回單后，放款至正孚房地產(chǎn)經(jīng)紀中心，五個工作日后由正 孚中心放款至賣方帳戶。

　　10、借款人于次月劃款日還月供。

　　住房公積金貸款額度和年限：