鄭州探索公積金補(bǔ)充商貸利差 擴(kuò)大公積金使用范圍 都能使用公積金了

　　昨日，省住建廳網(wǎng)站發(fā)布消息，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、河南省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行鄭州中心支行三單位聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理 提高資金使用效率的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求各地加大公積金使用力度，力爭(zhēng)到2015年底,全省住房公積金個(gè)貸率達(dá)到70%,結(jié)余資金比2014年底減少180億元。

　　公積金貸款利率下調(diào)

　　《通知》提出，根據(jù)住建部通知，從6月28日起,下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，五年期以上貸款利率由3.75%下調(diào)至3.5%；五年期以下(含五年)貸款利率由3.25%下調(diào)至3%。

　　擴(kuò)大公積金歸集范圍

　　《通知》要求，加強(qiáng)歸集執(zhí)法檢查，將更多非公企業(yè)職工納入制度保障。要為有穩(wěn)定勞動(dòng)收入的進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等人員建立歸集賬戶,鼓勵(lì)使用住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房,支持群眾基本住房需求。

　　探索公積金補(bǔ)充商貸利差

　　公積金貸款利率低，但是貸款額度有限制，為了讓更多的人買房時(shí)使用上公積金貸款，《通知》提出，對(duì)于住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率在80%以上的城市,要確保職工合理貸款需求得到有效保障,主動(dòng)開展住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款業(yè)務(wù)。

　　另外，要積極探索開展住房公積金個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，或由住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),住房公積金管理中心給予利差補(bǔ)貼,補(bǔ)貼資金列入住房公積金業(yè)務(wù)支出。

　　對(duì)于住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率在80%以下的城市,應(yīng)結(jié)合實(shí)際,調(diào)整完善住房公積金貸款政策。要合理確定貸款額度,貸款額度應(yīng)綜合考慮房?jī)r(jià)、契稅、毛坯房裝修、住宅專項(xiàng)維修資金等住房消費(fèi)支出因素。

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