會(huì)議審議了廣州住房公積金管理中心上報(bào)的《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款最高額度的意見》、《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取條件的意見》、《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金計(jì)提方式的意見》等7項(xiàng)議題。

        廣州住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，廣州計(jì)劃上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款最高額度，另外公積金提取條件放寬也在研究中，具體內(nèi)容有待出臺(tái)正式文件公布。

        觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱資料獲悉，廣州市執(zhí)行的個(gè)人住房公積金貸款最高額度是2008年開始沿用至今，已7年未進(jìn)行調(diào)整。貸款額度與個(gè)人的收入水平是直接掛鉤的，個(gè)人所能貸款額度的多少主要與個(gè)人住房公積金賬戶中的余額、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)因素有關(guān)。

        其中，最高貸款額度的計(jì)算方式為（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2，最高限額為個(gè)人貸款50萬，兩人或兩個(gè)以上購(gòu)買貸款為80萬，并且購(gòu)房時(shí)首付不得低于房產(chǎn)總值的20%，對(duì)于第二套房屋貸款首付不得低于60%。

        此外，1月28日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行對(duì)外發(fā)布《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。通知顯示，無房職工在繳存地租房，只需提供租賃合同、租金繳納證明或無房證明即可提取住房公積金。

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