近日，郴州市政府印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》，推出住房公積金、購房獎(jiǎng)勵(lì)、減費(fèi)降稅、落戶就學(xué)等6大新政，支持居民自住和改善性住房消費(fèi)。新實(shí)施意見于本月正式生效，其中，最引人注意的就是住房公積金貸款最低首付款比例可降至“0”的政策。

　　為貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于穩(wěn)定住房消費(fèi)的要求，盤活住房公積金的使用效用，湖南郴州本次出臺(tái)的關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見中，大部分與住房公積金對住房消費(fèi)的支持有關(guān)，包括買房可以零首付、提高貸款上限，可以用直系親屬的公積金買房，住房公積金可以租房用，給予購房獎(jiǎng)勵(lì)，降費(fèi)降稅等六大亮點(diǎn)，其中最引人注目的是為實(shí)現(xiàn)住房公積金個(gè)貸率達(dá)到85%的目標(biāo)，郴州推出了住房公積金貸款最低首付款比例可降至零的消費(fèi)政策。。

　　郴州市房產(chǎn)管理局開發(fā)科科長宋斌生：目前，郴州的住房公積金個(gè)貸率低于全國平均水平，在69%左右。在這種情況下，我們會(huì)進(jìn)一步推動(dòng)這個(gè)事情，其他各地的計(jì)劃尚未實(shí)行，所以應(yīng)該屬全國首創(chuàng)。

　　據(jù)了解，“0”首付的申請環(huán)節(jié)與普通售房公積金貸款的申請并沒有什么不同，然而并不意味著只要有公積金就能0首付。

　　宋斌生：每個(gè)人的還貸能力不一樣，公積金還要評估每個(gè)人的還貸能力，可能有極少部分人哪怕全部用公積金或貸款來買房，但不是所有人都有能力償還。

　　據(jù)了解，郴州關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見從2015年6月25號起實(shí)施，有效期兩年。