關(guān)于對(duì)《關(guān)于享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼職工辦理住房公積金

個(gè)人住房貸款若干事項(xiàng)的通知》（錫房金規(guī)[2015]1號(hào)）的解讀

一、制定《通知》的依據(jù)

    為更好地解決我市中低收入家庭的住房困難，市住建局、市財(cái)政局制定了《無(wú)錫市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》，根據(jù)文件要求，我中心結(jié)合《關(guān)于印發(fā)<無(wú)錫市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》（錫建房保[2015]2號(hào)）精神，擬定了《關(guān)于享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼職工辦理住房公積金個(gè)人住房貸款若干事項(xiàng)的通知》。

    二、《通知》的主要內(nèi)容

   （一）關(guān)于最低首付款金額的確定

    為了確保公積金貸款安全，根據(jù)我市職工辦理住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付款比例不得低于房屋總價(jià)的20%的規(guī)定，享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，應(yīng)先自行承擔(dān)房屋總價(jià)的20%，政府貨幣補(bǔ)貼金額不作為首付款。

    (二)關(guān)于可貸額度的確定

    1、可貸額度的確定。根據(jù)最低首付款、政府補(bǔ)貼及現(xiàn)行公積金個(gè)人住房貸款可貸額度計(jì)算方法確定。即:可貸額度=房屋總價(jià)-符合最低首付款規(guī)定的已付房款金額-政府貨幣補(bǔ)貼金額

    2、保障性政策的適用?？紤]到享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼職工是我市住房保障對(duì)象，因此符合條件的職工在申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人本人正常繳存公積金的最高可貸30萬(wàn)元；借款人夫妻雙方均正常繳存公積金的最高可貸60萬(wàn)元。

無(wú)錫市住房公積金管理中心

                        2015年12月8日

標(biāo)簽：   住房貸款個(gè)人住房辦理公積金住房公積金