關(guān)于進一步放寬調(diào)整住房公積金貸款政策有關(guān)事項的通知

各縣市辦事處、管理部、中心各科室：

　　為貫徹落實住建部、財政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）、《關(guān)于切實提高住房公積金使用效率的通知》（建金〔2015〕150號）和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》的要求，進一步放寬調(diào)整個人住房貸款政策，切實更好地支持繳存職工和群眾購房需求，保障繳存職工和群眾權(quán)益。結(jié)合我市房地產(chǎn)市場及住房公積金管理工作實際情況，現(xiàn)就政策放寬調(diào)整有關(guān)事項通知如下：

　　一、提高家庭收入還貸比例。家庭收入還貸比例由現(xiàn)行的不超過家庭工資收入的50%提高到60%。

　　二、提高購買二手房的貸款比例。購買二手房的貸款比例，由現(xiàn)行的按繳納房屋交易計稅金額的60%提高到70%。

　　三、開通住房公積金異地貸款。十堰市之外異地繳存職工本人可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明在十堰住房公積金管理中心申請住房公積金貸款；十堰市繳存職工本人在十堰地區(qū)以外購房的，由十堰住房公積金管理中心出具住房公積金繳存證明后，可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

　　四、延長貸款年限。貸款年限由現(xiàn)行的25年延長到30年。借款人申請貸款年限加本人實際年齡，男不超過65歲，女不超過60歲。

　　五、放寬裝修貸款條件。①提高裝修貸款額度，十堰城區(qū)（含鄖陽區(qū)）由現(xiàn)行的20萬元提高到25萬元；縣（市）由15萬元提高到20萬元；②購房時間由現(xiàn)行的5年以內(nèi)提高到20年以內(nèi)。

　　六、延長購房貸款手續(xù)時間。購房貸款手續(xù)時間由現(xiàn)行規(guī)定的1年以內(nèi)延長至2年以內(nèi)可申請貸款。

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