首次使用公積金貸款購(gòu)一手房首付比例降至20%

　　首次使用住房公積金貸款額度為繳存余額的20倍

　　周邊跨省六地市公積金可在銀川辦貸款

　　5月18日，記者了解到，銀川住房公積金管理中心出臺(tái)《銀川住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金貸款業(yè)務(wù)及提取范圍的通知》，涉及降低首付款比例、提高貸款額度、擴(kuò)大提取范圍等多個(gè)方面。

　　銀川住房公積金管理中心主任昝世英向記者介紹，此次新政進(jìn)一步放寬住房公積金貸款政策，加大住房公積金貸款力度，是近年來(lái)調(diào)整力度較大、突破較多的一次。新政實(shí)施后將會(huì)充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，提高住房公積金的使用效率，讓市民真正用好、用活、用足住房公積金。 (樊卓妮)

　　1、貸款政策多方面“松綁”

　　新政一　降低首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的首付比例

　　為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用，繳存職工家庭在銀川住房公積金管理中心首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一手住房的，首付款比例由原來(lái)的25%降低至20%；其他情形申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一手住房的首付款比例仍為25%。

　　解讀

　　據(jù)銀川住房公積金管理中心住房信貸處處長(zhǎng)高淑蘭介紹，降低首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的首付款比例主要針對(duì)普通自住房，不限建筑面積。此項(xiàng)規(guī)定可以加大住房公積金的利用率，刺激房地產(chǎn)的剛需。高淑蘭向記者舉例，如果某人在銀川住房公積金管理中心首次使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)一套50萬(wàn)元的一手住房，過(guò)去首付款要12.5萬(wàn)元，現(xiàn)在則只需10萬(wàn)元，讓更多市民通過(guò)住房公積金來(lái)圓“住房夢(mèng)”。

　　新政二　提高首次使用住房公積金貸款的貸款額度

　　繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，在銀川地區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住住房，可申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款，在最高額度限定范圍內(nèi)，首次使用住房公積金貸款的貸款額度由不超過(guò)本人(含配偶)繳存余額的15倍提高到本人(含配偶)繳存余額的20倍。

　　解讀

　　高淑蘭向記者介紹，如果某人連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，要在銀川地區(qū)購(gòu)買(mǎi)自住住房，他的公積金賬戶(hù)余額有2萬(wàn)元，那么以前最多能貸款30萬(wàn)元，新政實(shí)施后則可以貸款40萬(wàn)元，大大減輕了資金壓力。

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