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住房公積金提取條件,額度,資料,流程
2016-10-01 08:00:07
無憂保
【導(dǎo)讀】住房公積金提取是公積金的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，為緩解公民的住房壓力，國家積極鼓勵(lì)公民辦理住房公積金，并規(guī)定用人單位必須為職工辦理并分擔(dān)繳納住房公積金，通過公積金的補(bǔ)助幫助公民。正因如此，當(dāng)需要住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房等用處的時(shí)候，公民要怎么提取住房公積金呢？
住房公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還自住住房貸款本息的；
6、房租支出超出家庭工資收入5%的；
7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；
8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；
10、在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的；
11、死亡或者被宣告死亡的；
12、北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
住房公積金提取資料
一、購房未貸款：
1、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、集資建房等需購房合同或購房協(xié)及購房發(fā)票；
2、危改回遷房需拆遷協(xié)議及購房發(fā)票；
3、二手房房產(chǎn)證及契稅完稅憑證；
4、公有住宅樓房需單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明及購房收據(jù)。
二、貸款購房：
1、借款合同；
2、首付款發(fā)票。
三、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金：
《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。
四、離休、退休：
離、退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。
五、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系：
1、勞動(dòng)部門出具的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定；
2、單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。
六、出境定居：
戶口注銷證明。
七、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：
1、戶口證明；
2、解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。
八、在職期間被判處死刑、判處無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡：
人民法院判決書。
九、死亡或者被宣告死亡：
1、劃入死亡職工本人的有效儲(chǔ)蓄賬戶的需職工死亡證明或戶口注銷證明及提取經(jīng)辦人的居民身份證。《住房公積金提取申請(qǐng)書》上“儲(chǔ)蓄卡號(hào)”必須為死亡職工的有效卡號(hào)；
2、劃轉(zhuǎn)到單位賬戶的，需經(jīng)國管分中心審批需職工死亡證明或戶口注銷證明及單位辦理死亡職工住房公積金銷戶證明及單位經(jīng)辦人與委托人的居民身份證，單位經(jīng)辦人需在《住房公積金提取申請(qǐng)書》上簽字；
3、直接劃入合法繼承人或受遺贈(zèng)人的儲(chǔ)蓄賬戶的需職工死亡證明或戶口注銷證明及由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承或受遺贈(zèng)公證書（公證書中應(yīng)明確提取經(jīng)辦人）及提取經(jīng)辦人的居民身份證。
十、大修、翻建自住住房（不含裝修）：
1、所屬房管或物業(yè)部門的大修證明；
2、產(chǎn)權(quán)證明；
3、購買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票。
十一、自建自住住房：
1、規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件；
2、購買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票。
十二、房租支付超出家庭工資收入5%的：
1、房屋租賃合同；
2、房租發(fā)票；
3、承租人夫妻雙方的收入證明。
十三、職工無法取得單位開具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》：
1、單位已撤并或解散，職工無法聯(lián)系到單位留守人員的由上級(jí)單位或主要出資單位出具證明（包括此單位經(jīng)營狀況、預(yù)留印鑒情況）并加蓋公章，同時(shí)注明本單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人的姓名和聯(lián)系方式，并持符合規(guī)定情形的相應(yīng)證明材料；
2、單位不為滿足條件的職工開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》的職工寫書面申請(qǐng)（包括事件概述、是否解除勞動(dòng)關(guān)系及證明、單位負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式），并持符合規(guī)定情形的相應(yīng)證明材料。
十四、集體提取提?。?1、《集體提取證明》及《集體提取明細(xì)表》；
2、職工購買本單位的集資建房還需集資建房的方案及有關(guān)部門對(duì)售房方案的批復(fù)文件復(fù)印件；
3、職工購買由國管局統(tǒng)一開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房 還需 國管局下發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用房配售計(jì)劃》。
【注意】：
1、首次提取住房公積金的，必須出示本人身份證原件和復(fù)印件，以后提取住房公積金的，必須提供《住房公積金提取記錄單》原件及身份證復(fù)印件；
2、委托他人提取住房公積金（不含單位辦理提?。┑?，還應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書和委托人身份證原件、受托人身份證原件；
3、職工配偶提取住房公積金的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若應(yīng)先提取職工未建立住房公積金的，則應(yīng)提供相關(guān)證明。
住房公積金提取額度
1、購房未貸款提取額度為購房合同或協(xié)議上載明的房?jī)r(jià)款。提取次數(shù)為每年可提取一次；
2、貸款購房提取額度為貸款本息加首付款，貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的提取次數(shù)為一個(gè)季度一次，貸款購買其他自住住房的提取次數(shù)為每年一次；
3、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金提取額度不限，每月可領(lǐng)取一次；
4、大修、翻建自住住房提取額度為購買材料的明細(xì)發(fā)票金額，提取次數(shù)為每年一次；
5、自建自住住房提取額度為購買材料的明細(xì)發(fā)票金額 ，提取次數(shù)為每年一次；
6、房租支付超出家庭工資收入5%的提取額度為（租房期×月租價(jià)格-相應(yīng)期間家庭工資收入的5%），提取次數(shù)為每年一次；
7、集中封存戶提取額度為（購房合同或協(xié)議上載明的金額-已累計(jì)提取金額），并銷戶處理；
8、職工無法取得單位開具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》的提取額度為購房合同或協(xié)議上載明的金額-已累計(jì)提取金額，單位已撤并或解散，職工無法聯(lián)系到單位留守人員的銷戶，單位不為滿足條件的職工開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》的調(diào)離單位的可銷戶；未解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供提取記錄單；
9、集體提取提取額度為購房未貸款提取額度為購房合同或協(xié)議上載明的房?jī)r(jià)款，提取次數(shù)為每年一次，貸款購房提取額度為貸款本息加首付款，貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住房的提取次數(shù)為一個(gè)季度一次，貸款購買其他自住住房的提取次數(shù)為每年一次。
【注】：離休、退休、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，出境定居、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系、在職期間被判處死刑、判處無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡、死亡或者被宣告死亡的一并采取銷戶處理。
住房公積金提取流程
提取手續(xù)可由職工本人辦理或單位經(jīng)辦人員辦理。單位經(jīng)辦人員可為多名職工辦理提取。單位進(jìn)行初審予以核實(shí)為初審合格的職工開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》，并組織職工填寫《提取記錄單》，除證明材料不齊或不符合規(guī)定條件的外即可辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。
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住房公積金銷戶提取情形包括哪些？
【相關(guān)問題解答】
一、你好，住房公積金我想要提取怎么提取？在哪里能提??？提取要交什么資料？
【回復(fù)】：你好，只要符合規(guī)定條件，對(duì)應(yīng)自己屬于什么情況攜帶對(duì)應(yīng)的資料到公積金管理中心處即可辦理提取公積金。
二、怎么用住房公積金來還房貸呢？公司交的那部分個(gè)人能提取嗎？
【回復(fù)】：你好。購房貸款后，進(jìn)入正常還款的，可以提取夫妻雙方的包括個(gè)人繳納部分和單位繳納部分的公積金，用于償還貸款的本息。
提取手續(xù)：攜帶借款合同、首付款發(fā)票、本人身份證及復(fù)印件、單位開具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》及《提取記錄單》，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結(jié)婚證、身份證、配偶單位開具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》及《提取記錄單》，到貸款銀行或當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理手續(xù)。
三、我想把公積金提取出來不知道需要什么條件？怎么把住房公積金自己交的那部分取出來？
【回復(fù)】：你好，滿足以下住房公積金提取條件可以提取公積金：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還自住住房貸款本息的；
6、房租支出超出家庭工資收入5%的；
7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；
8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；
10、在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的；
11、死亡或者被宣告死亡的；
12、北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
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