申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)一手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，采用按揭貸款方式。

　　(二) 二手房貸款

　　申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。

　　(三)住房公積金貸款置換個(gè)人住房商業(yè)貸款

　　以前未辦理住房公積金貸款的職工，可以申請(qǐng)住房公積金貸款置換個(gè)人首套住房商業(yè)貸款。

　　申請(qǐng)公積金置換貸款的借款人必須同時(shí)具備以下條件：

　　1、 借款人為正常繳存住房公積金六個(gè)月以上的在職職工，借款人所在單位正常繳存住房公積金一年以上;

　　2、原商業(yè)貸款正常還款，且此筆貸款無(wú)不良記錄;

　　3、公積金置換貸款必須由中心認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保;

　　4、原商業(yè)貸款所購(gòu)房屋已辦理抵押或該房屋所在樓盤(pán)與中心已簽訂按揭合作協(xié)議。

　　商轉(zhuǎn)公貸款額度不高于原商業(yè)貸款余額(取千元以上整數(shù))且不超過(guò)住房公積金貸款限額。