一、公轉(zhuǎn)商貼息貸款由借款人自主選擇。職工申請(qǐng)的公轉(zhuǎn)商貼息貸款不足以支付購(gòu)房款時(shí)，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)組合貸款。

　　二、申請(qǐng)公轉(zhuǎn)商貼息貸款須同時(shí)符合本市公積金貸款與受委托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款有關(guān)制度規(guī)定。

　　三、公轉(zhuǎn)商貼息貸款的還款日為貸款發(fā)放次月起的每月20日，貸款還款方式為等額本金還款法。

　　四、公轉(zhuǎn)商貼息貸款辦理抵押登記時(shí)，抵押權(quán)人同時(shí)設(shè)定為公積金中心和受委托銀行。貸款置換前，銀行對(duì)借款人享有全部債權(quán)。貸款置換后，如屬組合貸款的，由公積金中心和銀行按照公積金貸款、商業(yè)性貸款各自貸款本息余額對(duì)借款人分別享有債權(quán)；如屬純公積金貸款的，由公積金中心享有全部債權(quán)。

　　五、公轉(zhuǎn)商貼息貸款正常運(yùn)作所產(chǎn)生的利差補(bǔ)貼，由公積金中心與受委托銀行結(jié)算，與借款人無(wú)關(guān)。借款人未按時(shí)歸還貸款本息而產(chǎn)生的罰息及復(fù)利，由借款人自己承擔(dān)，公積金中心不負(fù)責(zé)貼息。

　　六、貸款置換前，借款人不能申請(qǐng)辦理按月轉(zhuǎn)賬還貸提取業(yè)務(wù)；如申請(qǐng)?zhí)崆皻w還公轉(zhuǎn)商貼息貸款，須先征得公積金中心同意。

　　七、貸款置換后，公積金中心或受委托銀行將按照借款人申請(qǐng)貸款時(shí)所留的電話、短信、郵件及其他聯(lián)系方式把貸款置換情況通知借款人。如借款人變更聯(lián)系方式，或雖未變更聯(lián)系方式但公積金中心或銀行無(wú)法有效通知，通知與否均不影響貸款置換的效力。

　　八、出現(xiàn)以下情形之一的，公積金中心有權(quán)單方面終止貸款協(xié)議：

　　1.借款人發(fā)生喪失民事行為能力、死亡或被宣告失蹤、宣告死亡等情況之一的；

　　2.借款人停繳住房公積金三個(gè)月（含）及以上的；

　　3.借款人提供或通過(guò)第三人提供的資料、文件存在虛假、失約、非法情形的；

　　4.借款人牽涉重大違紀(jì)、違法或被索賠事件，或在其他合同項(xiàng)下發(fā)生重大違約，或涉重大訴訟或仲裁案件的；

　　5.借款人連續(xù)三期（含）或累計(jì)六期（含）未按約償還本息的；

　　6.借款人未按合同約定用途使用貸款的；

　　7.抵押人出租抵押物或抵押物發(fā)生變故（如拆遷等）未書面通知公積金中心并征得同意的；

　　8.公轉(zhuǎn)商貼息貸款四方協(xié)議約定的其他情形。

標(biāo)簽：   貼息貸款