1、貸款額度

　　借款職工連續(xù)繳存公積金6個(gè)月（含）以上即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。單職工購(gòu)買(mǎi)首套房最高貸款額度從原來(lái)的40萬(wàn)元上調(diào)至60萬(wàn)元，夫妻雙方繳存職工的最高貸款額度依然為60萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期限仍為30年。

　　對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，但在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月繳存時(shí)間的，可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算繳存時(shí)間。

　　2、首付比例

　　一、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付比例為20%。

　　認(rèn)定依據(jù)為房管部門(mén)出具的住房情況證明、個(gè)人信用報(bào)告、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同、首付款發(fā)票（收據(jù)）、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過(guò)抵押物價(jià)值的70%。

　　二、對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付比例為30%，并執(zhí)行首套房的貸款利率。

　　認(rèn)定依據(jù)為房管部門(mén)出具的住房情況證明、個(gè)人信用報(bào)告、銀行出具的原貸款結(jié)清證明、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同、首付款發(fā)票（收據(jù)）、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過(guò)抵押物價(jià)值的70%。

　　三、對(duì)擁有1套住房并未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付比例為40%。

　　認(rèn)定依據(jù)為房管部門(mén)出具的住房情況證明、個(gè)人信用報(bào)告、銀行出具的原貸款余額情況、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同、首付款發(fā)票（收據(jù)）、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅發(fā)票，貸款額度不超過(guò)抵押物價(jià)值的70%。

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