第一條　為促進(jìn)個人住房消費(fèi)，規(guī)范個人住房公積金貸款管理，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)定和《湖北省住房公積金管理實(shí)施辦法》，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本管理辦法。

　　第二條　個人住房公積金貸款(以下簡稱公積金貸款)是指以職工繳存的住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修、裝修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。

　　職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手住房、集資建造住房、還遷住房。

　　第三條　公積金貸款按照貸款對象與繳存對象一致、權(quán)利與義務(wù)對等原則，實(shí)行存貸結(jié)合，先存后貸，貸款擔(dān)保的原則。

　　第四條　住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)為公積金貸款的管理機(jī)構(gòu)。公積金貸款的風(fēng)險由公積金中心承擔(dān)。

　　第五條　公積金貸款金融業(yè)務(wù)由公積金中心委托商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)辦理。公積金中心應(yīng)與受托銀行簽訂委托業(yè)務(wù)合同或協(xié)議，明確委托人與受托人權(quán)利與義務(wù)。

　　受托銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，必須接受公積金中心的監(jiān)督和管理。

　　第六條　借款人申請公積金貸款不足以支付購買、建造、翻建或者大修住房所需費(fèi)用時，可同時向受托銀行申請自營性個人住房貸款，由受托銀行以組合貸款的形式向借款人發(fā)放。

　　第二章　貸款對象及條件

　　第七條　凡建立住房公積金制度滿一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修、裝修自有住房，均可申請公積金貸款。

　　沒有繳存住房公積金的職工和住房公積金封存的職工，不能申請公積金貸款。

　　職工住房公積金啟封并重新繳存滿一年以上的可申請公積金貸款。

　　第八條　借款人申請公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：

　　(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或者其他有效居留身份。

　　(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　(三)購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議;建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件。

　　(四)同意按公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式辦理。

　　(五)公積金中心規(guī)定的其他條件。