月還款額不得超家庭收入60%

　　昨日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)出通知，根據(jù)省住建廳、財政廳、人行鄭州中心支行出臺的《河南省住房公積金個人住房貸款管理辦法（試行）》，決定調(diào)整現(xiàn)行住房公積金個人住房貸款借款人還貸能力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，新規(guī)從2016年1月1日起執(zhí)行。

　　新規(guī)規(guī)定，住房公積金個人住房貸款的月還款額占借款人家庭月收入的比例最高不得超過60%。借款人夫妻雙方均繳存住房公積金，且賬戶狀態(tài)正常的，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認(rèn)定家庭月收入；借款人屬于未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款人本人住房公積金最新月繳存基數(shù)認(rèn)定家庭月收入；經(jīng)房管部門登記的共有權(quán)人，如住房公積金賬戶狀態(tài)正常，其繳存基數(shù)可與借款人繳存基數(shù)合并。

　　根據(jù)該中心今年4月10日通知、5月1日起實施的相關(guān)規(guī)定，對收入相關(guān)認(rèn)定是：夫妻雙方均繳存住房公積金的，月還款額應(yīng)當(dāng)不超過夫妻雙方繳存基數(shù)和的70%；未婚、未再婚的，應(yīng)當(dāng)不超過借款人的繳存基數(shù)；共有權(quán)人的繳存基數(shù)可與借款人合并計算；組合貸款由發(fā)放貸款的商業(yè)銀行審核借款人的還款能力。