公積金購(gòu)房貸款首付比調(diào)整

　　二套房和二手房下降10個(gè)百分點(diǎn)

　　下月起,公積金購(gòu)房貸款首付有了大調(diào)整。根據(jù)政策,如果繳存家庭擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款(包含住房公積金貸款和商業(yè)銀行貸款),再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買第二套自住住房的,商品住房貸款首付款比例從原來(lái)的不低于30%調(diào)至不低于20%,二手房貸款首付款比例從原來(lái)的不低于40%調(diào)整為不低于30%。

　　聽(tīng)起來(lái)有些拗口,通俗地說(shuō),就是以后用公積金買二套房和二手房門檻低了。二套房降至20%,二手房降至30%。

　　貸款實(shí)現(xiàn)全省異地互通

　　辦理業(yè)務(wù)提供相關(guān)材料即可

　　寧波籍的小林一直在杭州上班,在杭州繳納公積金。半年前,他和女朋友在寧波辦了喜酒,也準(zhǔn)備購(gòu)置一套房子為將來(lái)打算。但現(xiàn)在問(wèn)題出現(xiàn)了,他和女朋友長(zhǎng)期在杭州上班,是否可以用杭州繳納的公積金在老家買房。

　　這次新政對(duì)全省內(nèi)的公積金異地貸款、提取等相關(guān)業(yè)務(wù)的實(shí)施給予了補(bǔ)充說(shuō)明。具體怎么操作?寧波市公積金中心的工作人員解釋,就拿小林來(lái)說(shuō),如果他想買房,那么只要拿著繳存地公積金中心提供的繳存證明,到房子購(gòu)買地也就是寧波的公積金中心申請(qǐng)購(gòu)房貸款即可。反過(guò)來(lái)也是一樣,如果你在寧波繳存公積金,想在省內(nèi)其他城市買房,政策也同樣適用。

　　根據(jù)文件內(nèi)容,繳存職工,在浙江省內(nèi)異地購(gòu)房及還貸提取住房公積金業(yè)務(wù),按照寧波市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)房及還貸提取住房公積金政策辦理。最高能貸到多少錢,首付多少,還要依照購(gòu)房地的具體政策來(lái)執(zhí)行。至于提款,條件稍微苛刻些,需要在繳存當(dāng)?shù)剞k理業(yè)務(wù)。辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的時(shí)候,市民需要帶著購(gòu)房合同、收據(jù)證明等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐墓e金中心。需要提醒的是,如果是買二手房,主要是涉及房產(chǎn)稅、契稅證等。

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