管理中心介紹，關于《通知》中“繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%”的規(guī)定，武漢地區(qū)自2013年3月起就規(guī)定，公積金繳存職工購買首套房申請公積金貸款的，只要建筑面積在90平方米及以下的，最低首付款比例為房屋總價的20%。

　　同時，關于《通知》中“對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%”，武漢地區(qū)自2014年10月起規(guī)定，公積金繳存職工購買第二套房申請公積金貸款的最低首付款比例為房屋總價的30%。

　　業(yè)內(nèi)分析稱，此次三部委發(fā)布的涉及公積金貸款部分的文件，與武漢現(xiàn)行的有關公積金政策是相吻合的。武漢住房公積金管理中心表示，《通知》中，其他未涉及的部分，武漢仍按現(xiàn)行個人公積金貸款政策執(zhí)行。

　　“央行現(xiàn)在這些條款，其實在之前已經(jīng)有所放松了?！敝袊笖?shù)研究院（華中）市場研究總監(jiān)李國政介紹，武漢此前對二套房公積金貸款方面，規(guī)定“現(xiàn)有住房不得大于140平方米”，此次文件則不與現(xiàn)有房屋面積掛鉤，顯然門檻放松，這對于一些此前買了大戶型的家庭再次購房促進作用最大。李國政認為，新政目前最主要的作用，是穩(wěn)定市場發(fā)展，短期內(nèi)不會樓價反彈或者大幅上漲。