家庭最高可貸額度將提至120萬(wàn)元; 二手房抵押貸款年限將延長(zhǎng)。

　　住房公積金最高貸款額度調(diào)整將進(jìn)行較大幅度的調(diào)整。

　　具體為：購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度100萬(wàn)元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度增加20萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)改善性第二套普通商品房，參照購(gòu)買(mǎi)首套住房政策執(zhí)行。昆山房知識(shí)看血色殘陽(yáng)的搜房博客，購(gòu)買(mǎi)改善性第二套非普通商品房，視是否繳納補(bǔ)充公積金，個(gè)人最高額度分別提高至40萬(wàn)元和50萬(wàn)元，家庭最高額度為80萬(wàn)元和100萬(wàn)元。

　　二手房公積金抵押貸款年限也將作出調(diào)整。

　　5年以下房齡的二手房，最長(zhǎng)貸款年限仍為30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長(zhǎng)貸款年限由過(guò)去的“不超過(guò)15年”調(diào)整為“35年與房齡之差”。20年及以上房齡的二手房，最長(zhǎng)貸款年限一律調(diào)整為15年，并且不對(duì)房齡設(shè)限。

　　市公積金中心同時(shí)表示，5月1日起將放寬提取住房公積金支付房租的條件。

　　凡職工連續(xù)繳存滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金交付房租，同時(shí)不再設(shè)定房租收入比限制。提取部分用于租住公共租賃房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住其他住房的，每戶(hù)家庭月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，限額暫定為2000元/月。

　　上海公積金常見(jiàn)問(wèn)題：

　　1、公積金貸款額度是看公積金里余額還是每月繳費(fèi)金額？

　　公積金貸款額度是根據(jù)賬戶(hù)余額、月繳存額、房?jī)r(jià)、房齡、借款人年齡等綜合計(jì)算的。具體的需要到住房公積金貸款受理部門(mén)根據(jù)產(chǎn)調(diào)來(lái)做認(rèn)定，由于每個(gè)公積金貸款申請(qǐng)者的具體情況不同，最終套數(shù)認(rèn)定、是否符合貸款資格及貸款額度將以實(shí)際當(dāng)面核對(duì)借款人的規(guī)定資料的貸款辦理窗口的結(jié)果為準(zhǔn)。

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