二套房公積金首付比例下降 給房貸算算賬

　　公積金二套房首付比例下調(diào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部與中國人民銀行昨天發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%，新規(guī)自今天起執(zhí)行。

　　新政未提及二套房利率是否變動(dòng)

　　今年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，其中對(duì)于公積金貸款規(guī)定，使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，再次申請(qǐng)公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　而昨天下發(fā)的通知中，公積金二套房的首付比例進(jìn)一步下調(diào)。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　這意味著，如果貸款已經(jīng)還清，二套房公積金貸款的首付只需兩成。

　　在這份通知中，并沒有提及二套房公積金貸款的利率是否變動(dòng)。目前，北京公積金二套房貸的利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍。

　　北京市將研究如何具體執(zhí)行

　　不過，對(duì)北京、上海、廣州、深圳這4個(gè)一線城市，則可在國家統(tǒng)一政策基礎(chǔ)上，結(jié)合本地實(shí)際，自主決定申請(qǐng)住房公積金貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

[1] [2] [3] [4] 下一頁