【因交易每年可提一次】凡職工購買本市或外省市自住產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)提取住房公積金的該所購住房在一個(gè)自然年度內(nèi)因交易可以提取一次

　　【確需多次提取的處理】如該住房確因職工自住需要在一個(gè)自然年度內(nèi)再次發(fā)生交易的職工可憑有效證明材料向市公積金中心提出提取住房公積金申請(qǐng)并說明情況市公積金中心應(yīng)對(duì)職工購房真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)并根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定

　　【申請(qǐng)后最多個(gè)工作日出結(jié)果】根據(jù)市公積金中心區(qū)(縣)管理部(以下簡稱區(qū)(縣)管理部)提出的調(diào)查核實(shí)申請(qǐng)市公積金中心統(tǒng)一向有關(guān)部門調(diào)查取證核實(shí)

　　向本市有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)情況的調(diào)查核實(shí)時(shí)間一般為五個(gè)工作日最長不得超過十個(gè)工作日向外省市有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)情況的調(diào)查核實(shí)時(shí)間一般為十個(gè)工作日最長不得超過二十個(gè)工作日

　　【可以為異地購房貸款職工開具繳存證明辦理】上海市公積金中心在全市個(gè)公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)均可以接受職工因異地貸款賬戶轉(zhuǎn)移等原因申請(qǐng)辦理向貸款城市公積金中心開具繳存使用證明的業(yè)務(wù)職工如有需要可以前往辦理具體辦理網(wǎng)點(diǎn)和其他需要咨詢事項(xiàng)可以撥打住房公積金熱線或登陸上海住房公積金網(wǎng)

　　【調(diào)整公積金貸款最新額度和貸款年限】

　　一關(guān)于最高貸款額度調(diào)整

　　購買首套住房個(gè)人最高貸款額度由萬元調(diào)整至萬元家庭最高貸款額度由萬元調(diào)整至萬元繳交補(bǔ)充公積金的個(gè)人最高貸款額度在萬元基礎(chǔ)上增加萬元保持不變家庭最高貸款額度在萬元基礎(chǔ)上增加萬元保持不變

　　購買改善性第二套普通商品房參照購買首套住房政策

　　購買改善性第二套非普通商品房個(gè)人最高貸款額度由萬元調(diào)整至萬元家庭最高貸款額度由萬元調(diào)整至萬元繳交補(bǔ)充公積金的個(gè)人最高貸款額度在萬元基礎(chǔ)上增加萬元保持不變家庭最高貸款額度在萬元基礎(chǔ)上增加萬元保持不變

　　二關(guān)于二手房公積金抵押貸款年限調(diào)整

　　低于年含房齡的二手房的公積金抵押貸款最長貸款年限仍為不超過年

　　年至年房齡的二手房的公積金抵押貸款最長貸款年限由不超過年調(diào)整為年與房齡之差

　　超過年含以上房齡的二手房的公積金抵押貸款最長貸款年限仍不得超過年

　　【可以提取住房公積金支付房租】

　　一提取對(duì)象及條件

　　職工以下稱申請(qǐng)人租賃住房符合下列條件的可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房屋租賃費(fèi)用

　　一申請(qǐng)人在本市連續(xù)繳存住房公積金滿個(gè)月

　　二申請(qǐng)人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的

　　三申請(qǐng)人及配偶目前無住房公積金貸款無提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托

　　四申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用

　　五申請(qǐng)人及配偶的租賃行為應(yīng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定

　　上述第二項(xiàng)租賃住房是指承租本市由政府認(rèn)定的公共租賃住房包括原廉租住房和原公共租賃住房或承租本市其他住房包括商品住房公有住房售后公房由單位提供的住房等

　　如申請(qǐng)人的配偶參與提取也應(yīng)符合《關(guān)于進(jìn)一步放寬本市提取住房公積金支付房租條件的通知》及本操作細(xì)則中申請(qǐng)人的相關(guān)規(guī)定