準(zhǔn)備購(gòu)買第一套住房的小伙伴請(qǐng)注意

　　第一次使用住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的職工家庭，首付比例不得低于20%，同時(shí)可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金余額用于追加首付。

　　購(gòu)買二套房產(chǎn)的小伙伴看這里

　　對(duì)已在貴陽(yáng)市行政區(qū)區(qū)域內(nèi)辦理過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買普通自住房的，利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，首付比例不得低于30%，最高貸款額度為50萬(wàn)元;繳存職工家庭不得申請(qǐng)辦理第三次住房公積金貸款。

　　申請(qǐng)二手房房貸者關(guān)注下條

　　第一次使用住房公積金購(gòu)買二手房的職工家庭，套型建筑面積在90平方米以內(nèi)的，首付比例不得低于25%，套型建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于40%;為改善居住條件第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買二手房的，首付比例不得低于40%。

　　住房公積金貸款計(jì)算公式

　　職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍，計(jì)算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。