目前鄭州公積金貸款購買首套房首付至少三成，貸款五年以上執(zhí)行基準利率4.0%;購買二套房的，首付至少六成，利率上浮10%。近日，記者從鄭州公積金管理中心獲悉，相關配套政策正在研討，預計下周一公布執(zhí)行;且據記者了解已確定要提高貸款額度，但對于提高的幅度存在爭議。

　　研究部評析:

　　距離“330”新政發(fā)布已一周有余，據初步統(tǒng)計，包括上海在內，共有九省市開始執(zhí)行新政。在各省市公布的細則中，除了對貸款首付比例的落實，更多的是對貸款額度和貸款利率的調整。

　　此次上海公積金貸款額度的提高，顯然是對購房需求的保護，一定程度上使工薪階級有能力換房。

　　首付比例的降低，購房者承擔的貸款數額便會增加，所以要保證購房者在低首付壓力下的正常購房需求，貸款額度必須相應提高。

　　公積金貸款額度若能提高，便會在一定程度上增加改善型需求，改善型購房者或將考慮入市。