根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金【2015】26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管委會審議通過，現(xiàn)將本市住房公積金2015年年度報告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一) 住房公積金管理委員會：本市住房公積金管委會有 20名成員。管委會審議通過2014年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進(jìn)行決策，主要包括：

1、審議并批準(zhǔn)《宜昌市住房公積金2014年歸集、使用、效益計劃執(zhí)行情況與2015年歸集、使用、效益計劃（草案）報告）》。

2、審議并批準(zhǔn)《宜昌市住房公積金2014年年度報告》。

3、審議并批準(zhǔn)《關(guān)于建立全市統(tǒng)一的住房公積金信息系統(tǒng)的建議》。

4、審議并批準(zhǔn)《關(guān)于調(diào)整宜昌市住房公積金繳存限額的建議》。

5、審議并批準(zhǔn)《關(guān)于擬同意湖北銀行宜昌分行代理宜昌住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務(wù)的建議》。

（二）住房公積金管理中心：宜昌市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的公益二類事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。目前中心內(nèi)設(shè)9個處（科），下設(shè)9個管理部2個分中心。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計10家，比上年新增 0 家。全年實繳單位 5273 家，實繳職工 33.78萬人，繳存34.43億元，同比增長14.77%。當(dāng)年新開戶單位381家, 新開戶職工1.15萬人，凈增單位364 家，凈增職工1.48萬人。截至2015年底，繳存總額209.82億元，繳存余額101.27億元，分別同比增長19.63%、11.1%。

（二）提?。喝晏崛?span lang="EN-US">24.3億元，提取占當(dāng)年繳存額的比率70.58%，比上年同期增加42.52個百分點。截至2015年底，提取總額108.55億元，同比增長28.86%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：本市個人住房貸款最高額度為60萬元，其中，雙職工家庭最高額度 60萬元，單職工家庭最高額度 60 萬元。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行共計 6  家，比上年新增 0 家。

全年，發(fā)放個人住房貸款 0.93 萬筆 27.14 億元，同比增長 45.31%、71.45%。其中,市中心發(fā)放個人住房貸款0.8萬筆 23.01億元，三峽分中心發(fā)放個人住房貸款0.05萬筆1.62億元，葛洲壩分中心發(fā)放個人住房貸款0.08萬筆 2.51億元?；厥諅€人住房貸款6.55億元。其中,市中心5.53億元，三峽分中心0.43億元，葛洲壩分中心0.59億元。截至2015年底，全市累計發(fā)放個人住房貸款6.46萬筆109.62億元，貸款余額 71.77億元，同比增長16.82%、 32.9%、 40.23%。個人住房貸款率為70.87%，比上年同期增加14.72個百分點。

2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：全年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款0億元，應(yīng)還貸款本金 0.55 億元，實際回收貸款本金0.55億元。截至2015年底，累計發(fā)放項目貸款0億元，余額0億元。

（四）購買國債：全年,購買（記賬式、憑證式）國債 0 億元。（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國債 0億元，國債余額 0 億元，比上年同期增加0 億元。

    （五）資金存儲：截至 2015 年底，全市結(jié)余資金存款 36.71億元。其中，活期 0.85億元，1年以內(nèi)定期（含） 3.88   億元，1年以上定期 29.97億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 2.01億元。

（六）其他：截至 2015年底，資金運用率 70.87%，比上年同期增加14.72個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：全年,住房公積金業(yè)務(wù)收入共計40540萬元，同比增長 8.19%。其中，市中心30946.15萬元，三峽分中心 3975.88萬元，葛洲壩分中心5617.97萬元。存款利息收入 16051.4萬元，委托貸款利息收入24488.6萬元，國債利息收入0萬元，其他收入0萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出： 全年 , 住房公積金業(yè)務(wù)支出共計14219.76萬元，同比降低 28.11%。其中，市中心11246.75萬元，三峽分中心1876.4萬元，葛洲壩分中心1096.61萬元。繳存職工賬戶余額的利息支出11902.92萬元，歸集手續(xù)費用支出 953.64萬元，委托貸款手續(xù)費支出1162.32萬元，其他支出 200.88萬元。

（三）增值收益：全年，住房公積金增值收益26320.24萬元，同比增長 48.8%。其中，市中心19699.4萬元，三峽分中心2099.48萬元，葛洲壩分中心4521.36萬元。增值收益率 2.7%，比上年同期增加0.63個百分點。

    （四）增值收益分配：全年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金 1245.73   萬元，提取管理費用5977.8萬元，上交財政管理費用 5025.2萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金 19096.71萬元，上繳財政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金10502.03萬元。其中，市中心上繳10502.03萬元，三峽分中心上繳 0萬元，葛洲壩分中心上繳 0萬元。截至2015年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額 8849.32萬元，累計上繳城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金 33656.96萬元。其中，市中心上繳 33343.22萬元，三峽分中心上繳0萬元，葛洲壩分中心上繳 313.74萬元。

    （五）管理費用支出:全年，管理費用支出 4800.08萬元，同比增長16.51%。其中，人員經(jīng)費 2825.57萬元，公用經(jīng)費 1048.32萬元，專項經(jīng)費926.19萬元。市中心管理費用支出 3821.34萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為1925.08萬元、 984.58萬元、911.68萬元；三峽分中心管理費用支出 211.43萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為183.97萬元、 21.39萬元、6.07萬元；葛洲壩分中心管理費用支出767.31萬元，人員、公用、專項經(jīng)費分別為716.52萬元、42.35萬元、8.44 萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

（一）個人住房貸款：截至 2015年底，逾期個人住房貸款 13.75萬元，個人住房貸款逾期率 0.02‰。其中，市中心 0.01‰，三峽分中心 0‰，葛洲壩分中心0.12‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按（貸款余額或增值收益）的 1 %提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷 0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為 8849.32萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為 1.23%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為 0.16%。

（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：截至

 2015 年底，逾期項目貸款 0萬元，項目貸款逾期率為0‰。項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金提取比例為貸款余額的4 %。當(dāng)年使用項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷 0 萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為 220 萬元，項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與項目貸款余額的比率為 0%，項目貸款逾期額與項目貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為 0%。

    （三）歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：截至2015年底，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn)回收率為0%。

五、社會經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù):年末住房公積金繳存人數(shù)和繳存額增長率分別為3.91%和 19.63%。繳存職工的構(gòu)成情況：

按單位性質(zhì)，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占 32.99%，國有企業(yè)占 15.89%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占8.41%，外商投資企業(yè)占7.85%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.01%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.23%，其他占1.62%。

按收入水平，低收入群體占60.98%，中等收入群體占 34.17%，高收入群體占4.85%。

（二）提取業(yè)務(wù):全年提取住房公積金7.77萬筆24.3億元。提取的金額中，住房消費提取占74.77%（購買、建造、翻建、大修自住住房占55.59%，償還購房貸款本息占43.59%，租賃住房占0.82%，其他占0%）；非住房消費提取占 25.23%（離休和退休提取占65.09%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占9.79%，戶口遷出本市或出境定居占9.46 %,其他占 15.66%）。

    （三）貸款業(yè)務(wù)。

    1.個人住房貸款：全年支持職工購建房146.83萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為38.35%，比上年同期增加 15.85個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出4477.92萬元。

    職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）㎡以下占 11.14%，90-144（含）㎡占84.81%，144㎡以上占4.05%；新房占 79.87%，二手房占20.13%。

貸款職工中，低收入群體占27.81%，中等收入群體占 66.8%，高收入群體占5.39%。

    2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：本市共有住房公積金試點項目 0個，貸款額度0 億元。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項目 0 個 0 億元，棚戶區(qū)改造安置用房項目 0 個 0 億元，公共租賃住房項目 0 個 0 億元。建筑面積共0 萬㎡，可解決 0 戶中低收入職工家庭的住房問題。0 個試點項目貸款資金已全部發(fā)放并還清貸款本息。

    （四）住房貢獻(xiàn)率：當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為 131.6%，比上年同期增加37.6 個百分點。

六、其他重要事項

（一）當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況

2015年繳存基數(shù)按最低不得低于我市2014年勞動部門規(guī)定的職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，最高不應(yīng)超過市統(tǒng)計局公布的本市2014年度職工月平均工資的3倍確定。

繳存比例執(zhí)行5%-12%，當(dāng)年未作調(diào)整。

（二）當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況

嚴(yán)格執(zhí)行中國人民銀行關(guān)于住房公積金存貸款利率調(diào)整

的通知，及時執(zhí)行到位。截止目前，職工住房公積金賬戶存款利率統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行。住房公積金五年期以下（含五年）貸款利率為2.75%，五年期以上貸款利率為3.25%。

（三）當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情

況

標(biāo)簽：   市住房公積金公積金住房公積金