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標(biāo)簽： 首套房
買(mǎi)房首付比例 - 首套房首付比例、二套房首付比例是多少？
2016-10-05 08:00:08
無(wú)憂(yōu)保
【導(dǎo)讀】買(mǎi)房首付就是買(mǎi)房子時(shí)候的第一期付款，其主要目的就是降低買(mǎi)房貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障銀行資金安全。所以我國(guó)相關(guān)政府部門(mén)對(duì)買(mǎi)房首付比例進(jìn)行了明確規(guī)定。那你知道現(xiàn)行二套房首付比例是多少，首套房首付比例是多少？有沒(méi)有變化？
二套房首付比例是多少？
根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，2015年3月30日起，擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件申請(qǐng)商業(yè)貸款的最低首付比例為40%；擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。
首套房首付比例是多少？
目前我國(guó)商業(yè)貸款首套住房最低首付比例暫未調(diào)整，仍為30%，但從2015年3月30日起，住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為20%。詳情可以撥打公積金服務(wù)熱線(xiàn)12329或各商業(yè)銀行咨詢(xún)電話(huà)進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)。
【買(mǎi)房首付比例咨詢(xún)專(zhuān)區(qū)】
一、二套房如何認(rèn)定？首付比例最低多少？
【回復(fù)】：現(xiàn)行我國(guó)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等三部門(mén)下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。自2015年3月30日起，我國(guó)商業(yè)貸款第二套房首付最低為40%，公積金貸款首付比例為30%。
二、聽(tīng)說(shuō)首套住房首付比例下調(diào)了是嗎？調(diào)整之后是多少？
【回復(fù)】：目前我國(guó)商業(yè)貸款首套房比例暫未調(diào)整，但公積金貸款首套首付比例調(diào)整為20%。
三、二套房首付比例下降了是嗎？下降之后有什么好處？
【回復(fù)】：二套房首付比例已經(jīng)下降，商業(yè)貸款最低比例40%，公積金貸款最低比例為30%。二套房首付比例下降之后可以刺激消費(fèi)，改善需求，但需注意一點(diǎn)的就是首付比例下降，買(mǎi)房利息會(huì)增加。
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