0571-22931819
國管住房公積金管理中心調(diào)整貸款政策
2016-10-05 08:00:08
無憂保
【導讀】為了讓更多職工享受到住房公積金優(yōu)惠政策，充分發(fā)揮住房公積金的作用，提高住房公積金利用率，被認為最難貸款的國管公積金也進行了新政策調(diào)整。新政策調(diào)整主要對首套房貸款、貸款額度及貸款辦理時限進行了規(guī)定與說明。但須注意一點就是國管公積金針對的主要是中央國家機關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工，區(qū)別于市管公積金。下面我們就來一起看看國管公積金貸款調(diào)整政策具體內(nèi)容。
政策一：加大對職工購買首套房貸款支持力度。在當前120萬元的北京公積金貸款最高額度內(nèi)，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素，確定公積金個人貸款具體額度。
政策二：賬戶余額劃定線從2萬提至5萬。申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內(nèi)未提取公積金的，將原規(guī)定的個人賬戶余額不足2萬元按照2萬元計算，調(diào)整為個人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計算。
政策三：放寬90平米以上自住房貸款額度。自2月9日起，如果購買自住型商品住房（地塊匯總、實拍、論壇）且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續(xù)繳存公積金，且申請時處于繳存狀態(tài)，即可申請貸款，貸款最高額度為120萬元。
政策四：確定住房公積金貸款辦結(jié)時限。根據(jù)國管公積金最新通知規(guī)定，住房公積金個人貸款自受理單出具之日起15個工作日內(nèi)（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批。
【備注】：此次調(diào)整的是國管公積金，而北京市管公積金的貸款額度，與賬戶余額并沒有直接關(guān)系。
【相關(guān)文件】：關(guān)于進一步調(diào)整住房公積金個人貸款有關(guān)問題的通知
【發(fā)文字號】：國機房資〔2015〕3號
【執(zhí)行時間】：2015年3月18日
【相關(guān)政策】：關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)
中央國家機關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機構(gòu)：
為進一步加大對繳存職工使用住房公積金個人貸款解決基本住房問題的支持力度，讓更多的職工享受到住房公積金制度優(yōu)惠，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金個人貸款有關(guān)問題通知如下：
一、加大對職工購買首套房的貸款支持力度。根據(jù)《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管〔2005〕5號）有關(guān)要求，在北京住房公積金管理委員會確定的貸款最高額度內(nèi)，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶余額、還款能力、配偶繳存情況等因素確定住房公積金個人貸款具體額度。借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金的，將原規(guī)定的個人賬戶余額不足2萬元按照2萬元計算,調(diào)整為個人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計算。
二、加大對職工購買“自住型商品住房”的貸款支持力度。自2015年2月9日起，借款申請人購買“自住型商品住房”且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請時處于繳存狀態(tài)，即可申請住房公積金個人貸款，貸款最高額度為120萬元。
三、實行貸款受理單和限時辦結(jié)制度。對住房公積金個人貸款申請材料符合規(guī)定的，受委托銀行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點予以受理并出具受理單。住房公積金個人貸款自受理單出具之日起15個工作日內(nèi)（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批。
四、繳存職工可以通過中央國家機關(guān)住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）網(wǎng)站（www.zzz.gov.cn）“個人貸款查詢”欄目，或受委托銀行貸款經(jīng)辦網(wǎng)點試算住房公積金個人貸款額度，查詢貸款辦理進度。住房公積金個人貸款具體額度以審批結(jié)果為準。
繳存職工對住房公積金業(yè)務(wù)的意見建議，可以通過資金中心網(wǎng)站“投訴建議”欄目、59059001服務(wù)熱線等渠道進行投訴或反映，資金中心將及時處理，主動接受社會監(jiān)督。
本通知自2015年3月18日起執(zhí)行。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
