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中央國家機(jī)關(guān)住房公積金提取管理操作規(guī)定
2016-10-05 08:00:08
無憂保
【導(dǎo)讀】為了做好中央國家機(jī)關(guān)住房公積金提取工作，切實(shí)保障繳存職員合法權(quán)益，方便繳存職員辦理國管公積金提取，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心聯(lián)合北京公積金中心中央國家機(jī)關(guān)分中心指定了《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金提取管理操作規(guī)定》。本規(guī)定主要對(duì)中央國家機(jī)關(guān)住房公積金提取范圍、提取條件、提取資料及提取流程等內(nèi)容進(jìn)行了詳細(xì)說明。
【政策文件】：中央國家機(jī)關(guān)住房公積金提取管理操作規(guī)定
【發(fā)文字號(hào)】：京房公積金國管發(fā)〔2006〕17號(hào)
【執(zhí)行時(shí)間】：2006年8月14日
【相關(guān)條例】：住房公積金管理?xiàng)l例
一、提取范圍
職工有以下情形之一的，可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還自住住房貸款本息的；
（六）房租支出超出家庭工資收入5%的；
（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；
（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；
（十）在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（十二）北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
符合（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形的，配偶可同時(shí)提取本人的住房公積金；符合（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、（十一）情形的，職工本人可以銷戶提取。
二、提取總額度
（一）各種提取情形的提取總額度及提取次數(shù)，按照《住房公積金提取問題一覽表》（附件1）規(guī)定執(zhí)行。
（二）控制提取總額度的原則
1.夫妻雙方各自的累計(jì)提取限額之和不能超過提取總額度。
夫妻雙方按以下規(guī)定區(qū)分提取的先后順序。先提取的職工在提取總額度內(nèi)，可自行決定自己的“累計(jì)提取限額”。
購房未貸款的，在購房合同上簽名或簽名在先的職工為先提?。毁J款購房的，在借款合同上簽名或簽名在先的職工為先提取；大修、翻建自住住房的，產(chǎn)權(quán)證上具名或具名在先的職工為先提??；自建自住住房的，宅基地權(quán)屬證上具名或具名在先的職工為先提取；房租支付超出家庭工資收入5%的，房屋租賃合同上簽名或簽名在先的職工為先提取；生活困難、正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的，夫妻雙方?jīng)]有額度限制，提取也不分先后。
2. 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提取總額度不得超出因突發(fā)事件個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
（三）利用《提取記錄單》控制提取總額度的方法
1.符合“提取范圍”中所列（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形的，在首次提取或已提取但未開具《中央國家機(jī)關(guān)住房公積金提取記錄單》（附件2，簡稱《提取記錄單》）時(shí)，必須填發(fā)《提取記錄單》，確定職工累計(jì)提取限額，并記錄歷次提取金額，確保累計(jì)提取金額不超過累計(jì)提取限額；以后提取時(shí)，必須出具《提取記錄單》才能辦理。
2.《提取記錄單》所列“職工本人儲(chǔ)蓄賬戶的賬號(hào)” （在建設(shè)銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)開戶的，需是建設(shè)銀行卡、折的賬號(hào)）必須準(zhǔn)確填寫，以后提取住房公積金時(shí)，資金將指定轉(zhuǎn)入該賬戶。
3.《提取記錄單》是重要的提取證明，職工必須妥善保管。丟失補(bǔ)辦時(shí)，必須重新提供辦理首次提取所需的各項(xiàng)證明材料。
三、提取證明材料
（一）各種提取情形所需提供的證明材料按照《住房公積金提取問題一覽表》規(guī)定執(zhí)行。證明材料不齊全、不一致的，不能辦理提??；能夠提供其他已購房證明材料替代的，應(yīng)向國管分中心提出申請(qǐng)。
（二）職工首次提取住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件和復(fù)印件；以后提取時(shí)，持有《提取記錄單》的，只提供職工身份證復(fù)印件即可。委托他人提取住房公積金（不含單位辦理提?。€應(yīng)提供委托人簽署的授權(quán)委托書和委托人身份證原件、受托人身份證原件。
（三）職工配偶提取住房公積金，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明及先提取職工的《提取記錄單》。若先提取職工未建立住房公積金的，應(yīng)提供相關(guān)證明。
四、提取程序
（一）職工向單位提供相應(yīng)證明材料。提取手續(xù)可由職工本人辦理或單位經(jīng)辦人員辦理。單位經(jīng)辦人員可為多名職工辦理提取。
（二）單位進(jìn)行初審予以核實(shí)。除證明材料不齊或不符合規(guī)定條件的外，單位應(yīng)為初審合格的職工開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》（附件3），并組織職工填寫《提取記錄單》。
（三）以下提取情形由銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批同意后，辦理提取手續(xù)：
1.購房未貸款的；
2.貸款購房的；
3.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；
4.離休、退休的；
5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
6.出境定居的；
7.進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；
8.在職期間被判處死刑、無期徒刑，或者有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國家法定退休年齡的；
9.死亡或被宣告死亡的，區(qū)分以下三種情況：
（1）死亡職工有有效儲(chǔ)蓄賬戶（目前職工在建設(shè)銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)繳存住房公積金的，為建設(shè)銀行卡、折）的，可劃入該賬戶。
（2）死亡職工無有效儲(chǔ)蓄賬戶的，經(jīng)所有合法繼承人或受遺贈(zèng)人在由單位出具的《單位辦理死亡職工住房公積金銷戶證明》（附件4）上簽字同意后，經(jīng)國管分中心審批后，可將住房公積金劃轉(zhuǎn)到單位賬戶。
（3）合法繼承人或受遺贈(zèng)人要求直接提取并劃入其儲(chǔ)蓄賬戶的，應(yīng)提供由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承或受遺贈(zèng)公證書。有2名（含）以上合法繼承人或受遺贈(zèng)人的，公證書中應(yīng)明確住房公積金提取辦理人。
（四）以下提取情形由國管分中心審批同意并開具《住房公積金通知單》后，到銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù)。證明材料復(fù)印件由國管分中心裝訂，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)只負(fù)責(zé)審核、裝訂《住房公積金通知單》及提取資金入卡時(shí)進(jìn)行身份證號(hào)校驗(yàn)。
1.大修、翻建自住住房的；
2.自建自住住房的；
3.房租支付超出家庭工資收入5%的；
4.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
5.集中封存戶提??；
6.職工無法取得單位開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》的，區(qū)分以下兩種情況：
（1）單位已撤并或解散，職工無法聯(lián)系到單位留守人員的，可由上級(jí)單位或主要出資單位出具證明，或者提供工商查詢證明單位已注銷的，可到國管分中心核實(shí)備案。
（2）單位不為符合規(guī)定的職工開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》的，職工可持書面申請(qǐng)到國管分中心核實(shí)備案。
7.集體提取；
符合以下三種情形的，單位可辦理簡化集體提?。?（1）職工已在國管分中心辦理住房公積金貸款的；
（2）職工購買本單位的集資建房的；
（3）職工購買由國管局統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房和普通商品房的。
8.單位申請(qǐng)將住房公積金提取額劃入單位結(jié)算賬戶的。
五、資金支付方式
（一）住房公積金各類提取應(yīng)將提取額直接劃入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶（在建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)開戶的，需是建設(shè)銀行卡、折），并由銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)身份證號(hào)校驗(yàn)。
（二）因特殊情況，單位申請(qǐng)將提取額劃入單位結(jié)算賬戶的，應(yīng)經(jīng)職工本人同意，即職工需在《住房公積金提取申請(qǐng)書》上簽名，國管分中心審批同意后，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)審核單位所提供結(jié)算賬戶，該賬戶必須為單位登記或核定時(shí)提供的、已在系統(tǒng)中備案的單位結(jié)算賬戶，才能辦理轉(zhuǎn)賬提取，且單位應(yīng)承擔(dān)足額支付給個(gè)人的責(zé)任。
六、住房公積金委托提取有關(guān)規(guī)定
在建行辦理了住房公積金貸款（含組合貸款），并且貸款無逾期的中央國家機(jī)關(guān)職工，經(jīng)其所在單位同意，可以向委托貸款經(jīng)辦銀行申請(qǐng)，由經(jīng)辦銀行定期從職工的住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃入職工還貸儲(chǔ)蓄賬戶用于歸還貸款本息。職工申請(qǐng)和辦理的具體操作按中心有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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