2015公積金貸款最新政策：國管公積金貸款政策再度放松 外地繳存可在北京申請貸款

　　國管公積金貸款的政策再度放松。中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心日前發(fā)布，調(diào)整國管公積金個人貸款措施，購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過公積金，而且計(jì)算貸款額度時，最低額度也有所上調(diào)。新政從本月12日起執(zhí)行。

　　購首套自住住房貸款優(yōu)惠

　　對于此次公積金貸款政策的調(diào)整，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心解釋說，是為貫徹國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金個人貸款?；尽⒈傂璧恼咦饔?，支持繳存職工自住和改善性住房需求。

　　新政加大了公積金貸款的支持力度。其中規(guī)定，職工購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過住房公積金，計(jì)算貸款額度時，個人住房公積金賬戶余額不足7萬元均按照7萬元計(jì)算。

　　此前在今年3月，國管公積金的貸款政策曾放松過一次，將原規(guī)定的個人賬戶余額不足2萬元按照2萬元計(jì)算，調(diào)整為個人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計(jì)算。不過前提是借款申請人購買首套自住住房，且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金。

　　而此次國管公積金取消了是否提取公積金的限制，而且最低計(jì)算余額也從5萬元上調(diào)至7萬元。

　　貸款最低額度增加20萬

　　業(yè)內(nèi)人士表示，對于剛剛參加工作、公積金月繳存額較低的家庭來說，這無疑是個好消息。國管公積金繳存職工購買普通商品房時，其能夠在國管公積金中心貸款的額度，與其賬戶余額有直接關(guān)系。一人申請時，審批的貸款額度一般為賬戶余額的10倍。

　　此余額劃定線為5萬元時，如果購房人賬戶余額低于5萬元，那么以5萬元的最低限乘以10倍，可以貸款50萬元。而此次調(diào)整后，賬戶余額低于7萬元的，按照7萬元的最低線計(jì)算，就可以貸款70萬元。

　　記者了解到，此次調(diào)整的是國管公積金，而北京市管公積金的貸款額度確定，主要與申請人的家庭月收入、公積金繳存額、貸款年限等有關(guān)，與賬戶余額并沒有直接關(guān)系。

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