中心城區(qū)租金高 470元只能住城中村

　　據(jù)報(bào)道，廣州繳交住房公積金，提取公積金用以繳納租金的程序?qū)⑦M(jìn)一步簡(jiǎn)化，只需提供無房證明即可提取。不過，如果你聽到消息后就“屁顛屁顛兒”去領(lǐng)公積金，恐怕會(huì)失望而回。廣州市住房公積金中心根據(jù)廣州市2014年鑒人均住房面積22.73平方米與廣州市租金管理所2014年統(tǒng)計(jì)的廣州市房屋平均租金22.03元/m2，設(shè)定了470元為每月的提取上限。據(jù)滿堂紅促成的租賃交易統(tǒng)計(jì)，廣州近期平均租金已為47.75元/m2。中原地產(chǎn)華苑分行高級(jí)營業(yè)經(jīng)理莫建國認(rèn)為，政府租金指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)租金價(jià)差的原因在于，政府參考的租金均價(jià)包括全市各個(gè)區(qū)域。雖然中心城區(qū)租金較高，但番禺、黃埔等區(qū)域租金均價(jià)較低，這很大程度拉低了全市的租金均價(jià)，導(dǎo)致價(jià)格差異加大。

　　記者從廣州市三大行獲得的數(shù)據(jù)，中心六區(qū)最低租金區(qū)域在黃埔區(qū)，樓梯樓小戶型租金最低為600元，花都區(qū)單間租金在900元左右，470元月租只能住在城中村。如按政府統(tǒng)計(jì)數(shù)字在廣州租房，不但市場(chǎng)上租不到20平方米左右的單間，而且470元月租也形同“笑話”。

　　相對(duì)而言，其他城市也好不到哪里去。北京市公布公積金租房月租提取上限為1500元，“帝都”租金動(dòng)輒五六千元，看來政府部門統(tǒng)計(jì)數(shù)字的確與民間生活大大背離是常態(tài)。如果您繳存公積金，暫時(shí)不想買房，用470元再補(bǔ)貼一點(diǎn)，在廣州市哪里可找到租金低洼區(qū)域呢？記者為讀者提供低價(jià)租房解決方案。

　　天河單間租金最高

　　據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)顯示，7月份租金在1000元/月以內(nèi)的個(gè)案大多集中在花都等外圍區(qū)域，少數(shù)個(gè)案是在市中心越秀、荔灣區(qū)，不過，在花都等外圍區(qū)域，900~1000元/月能租到一房一廳，但在越秀、荔灣等區(qū)域900~1000元只能租到20平方米左右的樓梯樓單間。

　　從各區(qū)套均租金看，單間或一房月租金均在1000元以上，租金最低是花都區(qū)，7月單間或一房單位的平均租金在1227元/月，租金第二低的區(qū)域是荔灣區(qū)，7月單間或1房單位的平均租金在1866元/月，而海珠、白云、越秀、番禺等區(qū)域7月單間或一房平均租金均在2100~2600元/月之間，而天河區(qū)7月單間或一房平均租金最高，達(dá)3785元/月。

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