北京公積金新政實施購房人“猶豫” 外地有房北京無房即可貸首套   從前日（1日）起，北京市公積金新政正式實施。部分購房者選擇公積金貸款購房。記者上午從市公積金中心了解到，近期市民咨詢公積金新政的問題主要集中如何貸款、貸款額度等問題。

　　公積金中心相關負責人稱，如果購房人通過公積金、商貸的組合貸來買房，按照“二者取其高”的原則確定首付比例。另外，不管外地是否有房，只要在北京市域范圍內無房則認定為首套。

　　走訪：新政實施購房人“猶豫”

　　公積金新政實施，對于如何貸款，怎么貸最合適是不少購房者最關心的問題。

　　準備買房的劉小姐近期在為買房子使用商貸還是公積金貸款“犯愁”?！氨緛硐胗蒙藤J貸款，雖然公積金新政好，首付比例低，但貸款額度少，首付的壓力還是大，身邊的朋友又建議我組合貸，讓我挺猶豫的?！?/P>

　　記者在走訪中發(fā)現，和劉小姐一樣情況的不在少數。記者從市公積金中心了解到，這幾天咨詢新政的市民大多關注公積金貸款的相關事宜。

　　對于市民關注較高的問題，記者上午采訪了市公積金中心相關負責人進行解讀。

　　解讀　組合貸首付比例 “二者取其高”

　　新政不再限定首套房的面積標準，即首套的首付最低均為20%。也就是說，不僅可以買面積相對較大的房源，還能享受最高120萬元的公積金貸款額度。

　　但問題來了，大戶型的總價較高，在城區(qū)很難買到低價的大戶型。許多購房人就可能要考慮通過“公積金+商貸”的組合貸方式購房。

[1] [2] [3] 下一頁