居室不得分隔后出租

　　每居室人數(shù)不得超過2人

　　出租居住房屋的，應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室(廳)為最小出租單位，不得分隔搭建后出租。

　　餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。

　　出租居住房屋的，每個(gè)居室人均使用面積不得少于4平方米，每個(gè)居室居住的人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。

　　違反以上規(guī)定，出租居住房屋供他人居住的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正；逾期不改正，出租人是單位的，對(duì)單位處以2000元以上2萬元以下罰款，出租人是個(gè)人的，對(duì)個(gè)人處以200元以上2000元以下罰款。

　　如果出租居住房屋集中供他人居住，出租居室達(dá)到10間及10間以上的，或者出租床位達(dá)到10個(gè)及10個(gè)以上的，視為供社會(huì)公眾活動(dòng)的場所。居住房屋出租人應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)的管理制度，確定管理人員，落實(shí)安全管理職責(zé)，建立信息登記簿或者登記系統(tǒng)，并將相關(guān)登記信息報(bào)所在地公安機(jī)關(guān)備案。

　　單位承租居住房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定履行安全管理責(zé)任。

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