夫妻房產(chǎn)證加名該如何操作？隨著婚姻法最新司法解釋的出臺，房屋署誰名字的問題變得更加敏感，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購房產(chǎn)上加上自己的名字，以保障婚姻法新規(guī)下自己的財產(chǎn)權，那么房產(chǎn)證加名究竟涉及哪些方面的問題？加名的流程究竟是怎樣的？需要支付的稅費又有哪些？現(xiàn)在就和您說說房產(chǎn)證加名的那些事。

　　夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到房地產(chǎn)交易中心，產(chǎn)權變更窗口辦理就可以了。

　　辦理流程及費用分兩種情況：

　　第一種情況：有房無貸

　　辦理流程及費用：

　　（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。

　?。?）去房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

　?。?）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110 元手續(xù)費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天后可拿到新的 房產(chǎn)證。

　?。?）新房產(chǎn)證可以設定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

　　第二種情況：有房有貸

　　辦理流程及費用：

　?。?）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。

　?。?）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述 110 元手續(xù)費外， 如貸款是純公積金的，還需另外支付 100 元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付 200 元。

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