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2015濟(jì)南公積金貸款新政:貸款額度計(jì)算公式

2016-10-08 08:00:09 無憂保
2015濟(jì)南公積金貸款新政:貸款額度計(jì)算公式 濟(jì)南公積金新政已經(jīng)開始實(shí)施,在政策銜接方面,部分市民對于貸款額度計(jì)算方式存在誤解。濟(jì)南公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示,新政實(shí)施后,貸款額度有了兩種計(jì)算方式,市民可以根據(jù)自身的情況選擇,但是夫妻雙方共同貸款的,需要使用同一個(gè)計(jì)算公式。


  記者采訪獲悉,新政首日,共有18名公積金貸款市民在審批中達(dá)到了最高上限60萬元。濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,一般而言,公積金審批一個(gè)月的量在1000筆左右,除去休息日,日審批數(shù)量在50筆左右,18筆算比較不錯(cuò)的數(shù)據(jù)?!斑@可能與購房市民搭乘新政‘首班車’,提前準(zhǔn)備好材料等待新政有關(guān)?!鄙鲜鲐?fù)責(zé)人說。


  采訪中,該負(fù)責(zé)人提醒,新政實(shí)施后,夫妻雙方共同貸款的需要使用同一個(gè)計(jì)算公式。舉例說明,市民李先生公積金余額為3萬元,他妻子高女士的公積金余額為1萬元。按照公式一:公積金可貸額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同還款人住房公積金賬戶余額)×15,李先生一家可貸額度為4×15=60萬元。如果按照公式二:公積金可貸額度=借款人可貸額度+共同還款人可貸額度,借款人或共同還款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(shù)(最近6個(gè)月平均數(shù))×12×貸款年限×50%×本人連續(xù)繳存時(shí)間系數(shù)。即李先生按照公式二計(jì)算的額度為23.6萬元(4375×12×30×50%× 0.3=23.6萬元),高女士同樣同時(shí)計(jì)算為 18.6 萬元 (2580 × 12 × 30 × 50% × 0.4=18.6 萬元),前后相加只有42.2萬元,不如都使用公式一劃算。

標(biāo)簽:   濟(jì)南公積金公積金貸款貸款新政貸款額度公積金  

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