今年4月，省、市兩級公積金中心，對公積金貸款推行存貸掛鉤機(jī)制。其中，貸款額度確定方式，由“按住房公積金月繳存額度確定”，調(diào)整為“按住房公積金近12個(gè)月賬戶月均余額的15倍數(shù)確定”。

　　簡單地講，11月以后準(zhǔn)備買房的，為保證貸款額度，就盡量不要提取公積金了。

　　個(gè)人貸款50萬

　　月均賬戶余額至少3.33萬

　　可貸額度為公積金賬戶月均余額的15倍，這句話該怎么理解？

　　舉個(gè)例子，張某正常連續(xù)繳存住房公積金多年，于2015年12月申請公積金貸款，當(dāng)時(shí)其住房公積金賬戶余額為28500元，月繳存額近12個(gè)月一直為830元，且沒有發(fā)生提取。

　　那么，2015年1月到12月的賬戶余額分別為19370、20200、21030……28500元。賬戶月均余額=(19370+20200……+28500)/12=23935元。張某的最終可貸額度=23935×15=359025元。

　　也就是說，如果想獲得個(gè)人最高50萬元的貸款，月均賬戶余額至少要有3.33萬元(50萬/15)。(備注：家庭共同貸款額度最高100萬元)

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