首套房貸款首付降至兩成

　　首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)門檻降低。公積金貸款新政規(guī)定，在東莞市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記的無(wú)住房且首次申請(qǐng)的，認(rèn)定為首套住房貸款申請(qǐng)，最低首付款比例為20%。

　　二套房認(rèn)定方面，東莞市公積金中心也降低了相關(guān)的門檻。公積金貸款新政規(guī)定，在東莞市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記有一套住房的、結(jié)清首次貸款再次申請(qǐng)的、有一套住房且結(jié)清首次貸款的、購(gòu)買雙拼房申請(qǐng)貸款的，認(rèn)定為二套住房貸款申請(qǐng)，最低首付款比例為30%；有兩套或以上住房的、第三次申請(qǐng)貸款的，認(rèn)定為第三套及以上住房貸款申請(qǐng)，不予貸款。

　　業(yè)內(nèi)觀察人士指出，此次公積金新政調(diào)整的力度頗大，首套房貸款首付比例從原來(lái)的三成降至兩成，二套房貸款首付比例從原來(lái)的五成降至三成。

　　此外，通知規(guī)定職工家庭自結(jié)清首次住房公積金貸款之日起，即可再次申請(qǐng)貸款。另外，異地繳存職工配偶為東莞市戶籍、采用以貸沖貸方式的申請(qǐng)人為商貸抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶的，可申請(qǐng)貸款。

　　夫妻最高貸款額增10萬(wàn)

　　另外，此次公積金貸款最高限額也作了相關(guān)調(diào)整，個(gè)人繳存職工的最高可貸額度由48萬(wàn)元提高至50萬(wàn)元，夫妻雙方繳存職工的最高可貸額度由70萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。

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