鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套商品住房的(含經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資住房，下同)，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的80%。此外，繳存職工家庭已擁有一套住房，結(jié)清相應(yīng)住房貸款后，再次使用公積金貸款購買第二套商品住房的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的70%。

　　據(jù)介紹，繳存職工使用公積金貸款購買存量商品住房(即二手房)的，貸款比例調(diào)整為最高不超過房產(chǎn)總價的60%。同時，不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭發(fā)放貸款。

　　目前，在鄭州用住房公積金貸款購買首套房，首付最少為三成，貸款五年以上的執(zhí)行基準(zhǔn)利率為4.0%;購買二套房的，首付最少為六成，利率上浮10%。換言之，今后購買首套房，最低首付從三成降到二成。

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