公積金和商貸“組合貸”準(zhǔn)備在鄭州推行，目前正制定政策

　　被高房價困擾的購房者，又碰到一個“攔路虎”——利息高、難批準(zhǔn)的商業(yè)貸款。昨天，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，今年一季度鄭州住房公積金貸款發(fā)放11.07億元貸款，比去年同期漲2成。

　　目前鄭州住房公積金最高貸款45萬元，還不能和商業(yè)貸款“組合貸”。鄭州很多房子動輒百萬，用公積金，貸款額度太少用不了；用商業(yè)貸款，利率高、銀行還不批。今年，鄭州把“組合貸”列入重點工作，老百姓買房有望既用公積金又用商貸。

　　[現(xiàn)象]一季度銀行房貸額度降了，抵押貸款額度升了

　　“我著急買房，可銀行卻告訴我，利率在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮10%不說，還得2個月后才批?！弊蛱焐衔?，在鄭州經(jīng)三路建設(shè)銀行營業(yè)廳，市民魏女士一臉無奈。

　　昨天，記者走訪經(jīng)三路各家銀行，發(fā)現(xiàn)首套房貸款利率最少在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮10%，最高的上浮25%。銀行普遍表示房貸難批準(zhǔn)，最快也得一個半月。

　　一個主流的說法是，銀行沒有額度。經(jīng)三路交通銀行一位個貸經(jīng)理也解釋，銀行的確沒有額度，天天往總行跑要求批額度。

　　昨天上午，在鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局，記者得到一組數(shù)據(jù)：一季度各大銀行對貸款買房的額度在減少；而為急需用錢的房主抵押貸款的額度卻在增加。

　　一季度，鄭州各大銀行為1.2萬套新房辦抵押貸款，比去年同期減少14%。與此形成對比，一季度鄭州市各大銀行辦理現(xiàn)房抵押的數(shù)量為10531卷（記者注：現(xiàn)房抵押貸款不論套，因為一套房子也可抵押多次），貸款金額在139.98億元，比去年同期漲了12.3%。

　　[走訪]公積金一季度發(fā)放貸款總額比去年漲兩成

　　昨天上午9點50分，鄭州住房公積金百花路辦事大廳。三排座位上座無虛席。記者在咨詢臺看到，此刻號碼已經(jīng)發(fā)到179號。

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