公積金余額少，商貸額不足？想買房可試試中德住房儲蓄貸款。在剛剛結(jié)束的全市經(jīng)濟(jì)工作會議上，“中德住房儲蓄銀行”這個(gè)名字被一再提及。記者從有關(guān)部門了解到，該行在濟(jì)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的工作正在有序推進(jìn)，且進(jìn)展順利。可能有市民要問，不就是多了一家銀行嗎?要知道，這對打算買房的人來說，那可是一件大事。

　　挺新鮮 不同于商貸和公積金的房貸方式

　　“到2018年末，金融總部機(jī)構(gòu)(含一級分支機(jī)構(gòu))、外資金融機(jī)構(gòu)新增20家以上，其中外資金融機(jī)構(gòu)新增3家以上，推動中德住房儲蓄銀行等在濟(jì)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)?！痹凇稘?jì)南市區(qū)域性金融中心建設(shè)指標(biāo)體系三年行動綱要和2016年目標(biāo)任務(wù)》中，對金融招商集聚行動有這樣一段表述。

　　對很多老百姓來說，中德住房儲蓄銀行還很陌生，這究竟是一家什么樣的銀行?大家可能猜到了，這家銀行應(yīng)該和買房子關(guān)系密切。沒錯，除了大家熟知的商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款外，還有一種既古老又新鮮的房貸方式，那就是“先存款后貸款”的住房儲蓄貸款。

　　挺劃算 先存款后貸款可享3.3%恒定利率

　　和現(xiàn)有的國有銀行、商業(yè)銀行相比，住房儲蓄銀行的房貸利率到底有多優(yōu)惠?

　　所謂住房儲蓄貸款，簡單地說，就是居民為獲得銀行貸款，需要以預(yù)先向銀行儲蓄為前提的一種貸款品種。從中德住房儲蓄銀行在天津、重慶提供的該項(xiàng)業(yè)務(wù)看，其主要面向政府需要保障的人群、中低收入者和社會夾心層，重點(diǎn)滿足居民中遠(yuǎn)期住房金融需求?；诖?，目前我國住房儲蓄貸款實(shí)行3.3%的恒定利率。相比之下，5年期以上住房商貸利率為4.9%。

　　不僅如此，根據(jù)地區(qū)的不同，貸款人還可享受不同的政府獎勵，如在天津地區(qū)可獲得1.5%年利率的政府獎勵，在重慶地區(qū)可獲得1%的年利率政府獎勵。

 
　　怎么貸 提前與銀行簽儲蓄計(jì)劃存多少貸多少

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