廣西公積金六大關鍵詞解讀新政 月還款上限提高到60%

　　住房公積金新政實施后，在廣西區(qū)內，繳存職工每月公積金還款額上限能提高到多少？職工公積金余額不足時，能否提取除配偶外的其他親屬的公積金？今后，公積金中心將采取什么措施為繳存職工貸款提供便捷服務？針對市民關注的問題，記者邀請自治區(qū)住建廳有關專家對新政進行一一解讀

　　關鍵詞一：上限

　　月還款額上限提高到月收入的60%

　　【新政】根據(jù)新的實施辦法，全區(qū)各地要認真清理和取消各種不合理的限制，切實提高個人住房貸款實際額度，滿足借款人購房需求。申請純住房公積金貸款的借款人月收入扣除月還款額后，仍超過基本生活費標準的，月還款額與月收入比的上限最高可按60%計算。

　　【解讀】按以前的規(guī)定，公積金貸款額度要根據(jù)每月還款額度來定，每月還款額不能超過收入的50%。如職工小張每個月的收入為10000元，以前在保證基本生活費標準的情況下，他每個月最高只能還款5000元。新辦法實施后，以上限最高60%計算，小張每個月可以最高還款6000元。還款額度的提高也將提高公積金貸款額度，滿足了部分借款人的購房需求。

　　關鍵詞二：互通

　　同城公積金中心可互通貸款

　　【新政】住房公積金管理中心或分中心資金運用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況時，繳存職工可以向同城住房公積金管理機構申請貸款，參照異地貸款方式辦理。

　　【解讀】這一規(guī)定將極大方便繳存職工貸款買房。例如，如果南寧市住房公積金區(qū)直分中心的資金運用率超過85%，出現(xiàn)貸款資金不足的情況，繳存職工可以向南寧市住房公積金管理中心申請貸款。

　　關鍵詞三：提取

　　可同時提取配偶、父母和子女的公積金

　　【新政】繳存職工發(fā)生住房消費，本人住房公積金余額不足的，可以提取配偶、父母和子女（需經所有權人同意并出具證明）的住房公積金。

　　【解讀】根據(jù)以前政策，繳存職工本人的住房公積金余額不足時，只允許提取配偶的住房公積金。新的辦法實施后，擴大了繳存職工提取公積金的范圍，不過這一范圍限于直系親屬，如配偶、父母、子女，提取前只需經直系親屬同意并出具相關證明即可。

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