最低貸款額提高20萬元

　　國(guó)管公積金中心此次發(fā)布新規(guī)中，加大了貸款支持力度。職工購買首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過住房公積金，計(jì)算貸款額度時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶余額不足7萬元均按照7萬元計(jì)算。

　　通常來說，職工用國(guó)管公積金繳存買房時(shí)，國(guó)管公積金中心貸款的額度與職工的賬戶余額有直接關(guān)系。職工申請(qǐng)國(guó)管公積金貸款，審批的貸款額度一般為賬戶余額的10倍。在此次新規(guī)前，職工購買首套自住住房申請(qǐng)貸款，個(gè)人賬戶余額不足5萬元按照5萬元計(jì)算，不過前提是借款申請(qǐng)人購買首套自住住房，且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金。

　　也就是說，此前余額劃定線為5萬元時(shí)，如果購房人賬戶余額低于5萬元，那么以5萬元的最低限乘以10倍，可以貸款50萬元。而此次調(diào)整后，賬戶余額低于7萬元的，按照7萬元的最低限計(jì)算，就可以貸款70萬元。這也意味著，國(guó)管公積金貸款額度由原來的50萬提至70萬元。

　　首套貸款結(jié)清可再次申請(qǐng)

　　此前，國(guó)管公積金申請(qǐng)二套房貸款，需首套結(jié)清后滿5年，方可繼續(xù)申請(qǐng)貸款。而新規(guī)規(guī)定，職工首次貸款結(jié)清后，即可再次申請(qǐng)使用貸款。第3次及以后再申請(qǐng)使用貸款的，需上一次貸款結(jié)清滿5年。外地繳存住房公積金的北京市戶籍的中央單位職工，在北京市購買首套自住住房的，可申請(qǐng)使用貸款。職工購買政策性住房和第二套住房的，仍執(zhí)行原規(guī)定。

　　同時(shí)，新規(guī)指出，借款申請(qǐng)人及其配偶住房公積金月繳存額達(dá)到上限的，不再提供工作情況證明。

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