佛山公積金年利率下調(diào)對(duì)公積金貸款購(gòu)房者，尤其是剛需公積金購(gòu)房客戶的影響。根據(jù)市住房公積金管理中心最新發(fā)布的《住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款還款測(cè)算表（參考值）》，以貸款80萬元、貸款期限30年、等額本息還款計(jì)算，公積金貸款全部本息合計(jì)約125.34萬元，每月還款3482元；商業(yè)貸款的話，5年以上基準(zhǔn)年利率為4.9%，全部本息合計(jì)約152.85萬元，每月還款4246元。對(duì)比公積金貸款和商業(yè)貸款發(fā)現(xiàn)，公積金貸款一共可省27.51萬元利息，每月可少還款764元。此番公積金貸款政策調(diào)整，將進(jìn)一步提振剛需購(gòu)房者入市信心，促進(jìn)樓市預(yù)期向好發(fā)展。