在今年“3.30新政”將二套房公積金首付門檻降至30%后,住建部、財政部和央行發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付比例的通知》,9月1日起,再將我國公積金貸款購買二套房首付比例降至兩成。

　　專家認為,全國二套房最低首付比例進入“兩成時代”,證明下半年中央托底樓市的決心并未動搖。購房貸款門檻再降低,勢必刺激剛需購房市場成交比例,有利于房企去庫存,或?qū)⑼酱邿嶙夥渴袌觥?/P>

　　二套房首付比例再降一成 利好剛需購房市場

　　8月31日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》,規(guī)定“對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。”

　　這是繼今年3月30日,央行等部門出臺“公積金貸款購買二套房最低首付款比例降至30%”政策后的再次放寬。

　　消息一出,剛需購房市場房企大多“喜大普奔”。

　　新政落地當日,工作人員走訪北京多個在售樓盤發(fā)現(xiàn),房企普遍視新政為“利好”,剛需購房市場反應(yīng)尤為熱烈。

　　“在高昂的房價面前,房貸首付款降低對我們來說是天大的驚喜?！崩钆糠驄D最近有購買二套房的打算,之前也已看中了一套100萬多萬的房子,正準備簽約?，F(xiàn)按照新政規(guī)定的20%來算,可比原先少支付10萬余元。李女士表示,對不少家庭來說,首付是個最大的坡,爬過去了后面的事情就簡單多了。

　　專家表示,公積金新政的出臺,會使得房地產(chǎn)剛需購房市場面臨一個更好的客群聚集效益。

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