重慶公積金中心強調(diào)稱，5月11日后發(fā)放的個人公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的房貸利率.5月11日之前已經(jīng)發(fā)放的個人公積金貸款，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，仍執(zhí)行原合同利率。貸款期限在一年以上的，從2016年1月1日起開始執(zhí)行調(diào)整后的利率。

　　搜房分析師表示，按照目前的基準利率，商業(yè)貸款購房利率為5.65%，住房公積金貸款利率為3.75%，從最近的20次房貸利率變化看，已經(jīng)雙雙跌破2009年歷史最寬松時期執(zhí)行的5.94%與3.87%的最低歷史記錄。

　　分析師稱，住房公積金貸款利率大幅降低后，以首套房貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額均還方式（每月還款額相同）為例，此次公積金利率調(diào)整后，月供額將從之前的4774元減少到4631元，減少了143元。而如果將今年的兩次降息累計，每月一共減少還款288元左右。