濟南公積金利好政策頻頻出臺 最高貸款額度為啥是70萬？近期，濟南住房公積金的“利好”政策一撥接一撥：最高貸款額度增加到70萬，還能用來繳納住宅維修資金，改變了測算方式利好年輕人，農(nóng)民工也能繳納公積金。那么，省城出臺這些政策的緣由為何？執(zhí)行得怎么樣？隨著提公積金的人原來越多，濟南的公積金夠用嗎？

　　公積金夠用嗎？結(jié)余充裕去年繳存157.4億

　　為了“穩(wěn)增長、促銷費”，濟南公積金也是頻頻出招，吸引更多市民來使用公積金，去年公積金個人住房貸款提取73 .2億元，同比增長71 .2 %。又有這么多優(yōu)惠政策出臺，濟南的公積金夠用嗎？

　　濟南市住房公積金管理中心主任董寶珂表示，濟南的公積金結(jié)余總量還是比較充裕的。目前濟南的住房公積金制度覆蓋面不斷擴大。2015年繳存住房公積金157.4億元，增長14%，當(dāng)年27.2萬人次提取了公積金93 .2億元，同比增長26.5%。董寶珂表示，由于國家去庫存、促消費政策的實施以及公積金政策的不斷放寬，預(yù)測2016年濟南市住房公積金貸款將突破百億，可支持購房面積320萬平方米，將拉動住房消費250多億元。

　　同時，濟南還強化住房公積金規(guī)范運作，住房公積金增值收益持續(xù)較快增長。“2015年全轄實現(xiàn)增值收益13.12億元，同比增長93 .6%?！倍瓕氱嬲f。

　　最高貸款額度為啥是70萬？ 可滿足絕大部分購房者

　　為去庫存、促消費，濟南近期亮出大招，將公積金貸款的最高額度提高到了70萬。董寶珂介紹，這些調(diào)整都是結(jié)合濟南商品房銷售價格以及公積金結(jié)余總量和流動性情況作出的，有相關(guān)依據(jù)。

　　董寶珂說，按照國家和省政府的規(guī)定，住房公積金貸款最高不低于建筑面積90平方米商品住房總房款的80%，按照濟南市2015年商品住房均價7931元/平方米計算，購買90平方米的住房，最高貸款額度應(yīng)不低于57 .1萬元，如果購買120平方米的改善型普通自住住房，在首付20%或者30%后貸款70萬元，可基本滿足需求。

　　根據(jù)濟南市住房公積金管理中心2015年度貸款發(fā)放情況統(tǒng)計，職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下的占26.7%，90-120 （含）平方米占45.3%，120平米以上的占28%，確定最高70萬元的公積金貸款額度，可以滿足絕大部分市民購買普通自住住房的資金需求。

　　“此外，從濟南市住房公積金結(jié)余和流動性分析，適合將公積金最高貸款額度確定在70萬元?！倍瓕氱嬲f，70萬元的最高貸款額度在全國副省級及省會城市中屬于上游水平，在省內(nèi)屬于首位。

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