住房公積金中心：2016年1月公積金貸款月供仍可能“不降反升”。從2016年1月1日起，住房公積金貸款將執(zhí)行中國(guó)人民銀行最新基準(zhǔn)利率。由于從2014年11月起，央行連續(xù)5次降準(zhǔn)降息，因此大部分客戶都能在2016年獲得不少實(shí)惠。但值得注意的是，部分房貸客戶2016年1月份的月供可能“不降反升”。

　　據(jù)悉，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因是分段計(jì)息，即還款日至2015年末是按老的利率計(jì)息，而2016年1月1日至還款日則按新利率計(jì)息。按照等額本息還款法，在每月還款金額不變的情況下，由于2016年要還的利息下降，本金會(huì)略有上升，下降的利息和增長(zhǎng)的本金抵消，多出來(lái)的錢實(shí)際上是多還的本金。2月份以后，貸款月供就恢復(fù)正常，會(huì)比2015年低。為此，常熟市住房公積金中心提醒廣大市民，考慮到1月份可能存在小額增加情況，尤其是還款日較為靠前的客戶，需在2016年1月份還款日之前，多存一些資金在還款的銀行卡上，以備還款使用。具體還款金額職工可進(jìn)入蘇州市住房公積金管理中心常熟分中心網(wǎng)站“個(gè)人業(yè)務(wù)登錄”欄目，自行查詢還款明細(xì)和還款計(jì)劃，也可至貸款承辦銀行現(xiàn)場(chǎng)咨詢。