住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草的《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》(以下簡稱《條例》)，報(bào)請國務(wù)院審議，同時(shí)就送審內(nèi)容向社會征求意見。

　　據(jù)了解，住房公積金歷來為所有繳納者關(guān)注。按照住建部的相關(guān)說明，隨著我國經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，住房公積金制度在實(shí)施中暴露出一些亟待解決的問題，包括繳存制度不完善，城市之間資金無法融通，資金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服務(wù)水平不高等，迫切需要對現(xiàn)行《條例》進(jìn)行修改和完善。

　　經(jīng)過梳理發(fā)現(xiàn)，住房公積金管理?xiàng)l例送審稿內(nèi)容在公積金提取條件、繳存額度計(jì)算、保值增值等方面做出了調(diào)整，有利于繳存者更方便地使用住房公交，同時(shí)利于公積金的管理和監(jiān)督。同時(shí)也在繳存額計(jì)算、送審時(shí)間等內(nèi)容上做出了調(diào)整。

　　提取條件擬放寬可用于裝修、支付物業(yè)費(fèi)等

　　“新版”公積金管理?xiàng)l例對提取條件進(jìn)一步放寬。送審稿中首先明確購買、建造、大修、裝修自住住房、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)，均可以提取住房公積金。同時(shí)規(guī)定，購買、建造、大修、裝修自住住房、償還住房貸款本息、無房職工支付自住住房租金、職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)的，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。

　　與現(xiàn)有版本提取條件相比，增加了裝修自住住房和支付自住住房物業(yè)費(fèi)兩項(xiàng)用途，同時(shí)在公積金用作房租方面進(jìn)一步放寬，原有版本對支付房租用途的規(guī)定是“房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的”。而可以提取配偶租房公積金則更進(jìn)一步擴(kuò)展了公積金的使用范圍。

　　住房公積金的繳存比例不高于工資12%

　　《條例》在第十八條繳存額計(jì)算中提到，職工個(gè)人繳存的住房公積金的月繳存額為住房公積金繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為住房公積金繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。

　　同時(shí)對繳存基數(shù)和繳存比例實(shí)行“限高保低”。對于繳存基數(shù)的規(guī)定則是，按照職工本人上一年度月平均工資確定，且不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍。同時(shí)規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。

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