安慶市住房公積金三大政策落地 本周內(nèi)將公布實施 11月2日下午，安慶市召開住房公積金管理委員會會議，討論通過了《安慶市提取住房公積金支付住房物業(yè)管理費實施細(xì)則(暫行)》《安慶市提取住房公積金支付住房辦證費實施細(xì)則(暫行)》與《安慶市住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款暫行辦法》三項辦法，本周內(nèi)將公布實施，屆時在安慶市購房的市民將可使用公積金支付物業(yè)費和辦證費用，同時商業(yè)貸款也可轉(zhuǎn)為公積金貸款，用足公積金、降低還款成本。

　　支付物業(yè)費

　　每戶家庭每年2600元

　　安慶晚報記者了解到，使用公積金支付物業(yè)費需要滿足三個條件。首先申請人連續(xù)繳存住房公積金滿6個月;其次，申請人及配偶目前無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還住房貸款等行為;最后，申請人僅可提取住房公積金支付一套自住房的物業(yè)管理費。

　　根據(jù)細(xì)則，提取公積金支付物業(yè)費的金額目前每戶家庭每年2600元。同時，符合條件的申請人，每間隔2年提取一次住房公積金用于支付物業(yè)費，每次不超過2年的提取金額。

　　支付辦證費

　　1套住房只能提取1次

　　提取公積金支付契稅、維修資金和土地出讓金費用需要符合四個條件。首先申請人連續(xù)繳存住房公積金滿6個月;其次，申請人及配偶目前無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還住房貸款等行為;同時，申請人或配偶所購住房已辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;最后，同一套住房辦證費用只能提取一次住房公積金。

　　提取金額根據(jù)申請人或配偶所購住房辦理產(chǎn)權(quán)證時繳納的契稅、維修資金、土地出讓金實際費用金額提取。值得注意的是，該項辦法對申請人辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的時間并沒有約束。

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