剛需仍是購(gòu)房主力軍 首套首次公積金貸款占八成多 對(duì)于樓市而言，公積金無(wú)疑是一面鏡子。公積金的使用、貸款、提取等情況，與樓市的冷暖密切相關(guān)。在各種利好政策的刺激下，嘉興樓市遞交了讓人滿意的“中考成績(jī)單”。來(lái)自市建委住房保障局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，嘉興市本級(jí)成交了1.2萬(wàn)多套商品房，創(chuàng)近3年的新高，其中商品住宅成交8000多套。另外，二手房成交3200多套，同比增長(zhǎng)20%多，為2011年以來(lái)的次新高。

　　對(duì)照樓市的表現(xiàn)，上半年嘉興公積金方面?zhèn)鬟f了怎樣的市場(chǎng)信號(hào)？

　　樓市新政點(diǎn)燃購(gòu)房熱情

　　上半年發(fā)放近4000筆公積金貸款

　　降息降準(zhǔn)、二套房首付降至40%、二手房營(yíng)業(yè)稅免征期由5年縮短為2年……今年初以來(lái)，伴隨各種利好政策的出臺(tái)，市民的購(gòu)房熱情得到釋放，無(wú)論是商品房還是二手房交易量不斷被刷新。

　　樓市火了，申請(qǐng)公積金貸款和提取公積金的市民自然多了。昨天，記者從市住房公積金管理中心獲悉，截至6月底，住房公積金歷年累計(jì)提取總額為227.09億元，占?xì)v年累計(jì)歸集總額的61.17%，歷年累計(jì)向124115戶家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款230.21億元。

　　市住房公積金管理中心副主任曹靜平告訴記者，二套房首付降低和“3·30新政”出臺(tái)之后，樓市迅速升溫，“前來(lái)辦理公積金業(yè)務(wù)的人明顯增多，特別是4月以來(lái)，每天辦理公積金業(yè)務(wù)的都有五六百人次?！币恍┦忻裆踔猎谠缟?點(diǎn)左右就趕來(lái)排隊(duì)，8點(diǎn)半前中心門口已經(jīng)排起了長(zhǎng)龍。

　　記者了解到，上半年，嘉興市住房公積金管理中心共發(fā)放公積金貸款近4000筆，其中因購(gòu)買商品住宅申請(qǐng)的有2687筆。而據(jù)市住房保障局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年上半年住宅共銷售8047套，照此測(cè)算，辦理公積金貸款的購(gòu)房戶已經(jīng)達(dá)到33%以上。這意味著，購(gòu)買商品住宅的市民中，超過(guò)三分之一申請(qǐng)了公積金貸款。

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